Randersvej 4

Villa · 175 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 840 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.407 kr/m².3.077.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRandersvej gns: 20.779 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²+14,50 pct.
3Boligareal større end typisk175 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering3.961.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+620,25 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2014 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.961.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016550.000 kr.
2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randersvej 12 4200 Slagelse	180 m²	89 m	03-05-2024	3.275.000 kr.	18.194 kr./m²
Randersvej 9 4200 Slagelse	184 m²	65 m	14-06-2026	4.500.000 kr.	24.457 kr./m²
Randersvej 15 4200 Slagelse	154 m²	81 m	18-11-2024	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Randersvej 8 4200 Slagelse	140 m²	43 m	05-05-2026	3.350.000 kr.	23.929 kr./m²
Randersvej 24 4200 Slagelse	124 m²	111 m	19-10-2024	2.525.000 kr.	20.363 kr./m²
Randersvej 22 4200 Slagelse	124 m²	125 m	14-08-2024	2.545.000 kr.	20.524 kr./m²
Randersvej 33 4200 Slagelse	124 m²	154 m	04-06-2026	2.900.000 kr.	23.387 kr./m²
Randersvej 5 4200 Slagelse	120 m²	32 m	27-07-2025	2.450.000 kr.	20.417 kr./m²
Randersvej 11 4200 Slagelse	116 m²	57 m	30-06-2025	2.650.000 kr.	22.845 kr./m²
Gråstenvej 7 4200 Slagelse	176 m²	320 m	01-06-2026	3.375.000 kr.	19.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu