Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Randersvej 194

Rækkehus · 106 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 478 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
478 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.607.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.626.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.702 kr/m².3.580.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandersvej gns: 21.389 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.430 kr/m²-44,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.903.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,32 pct. siden dec. 2018
639k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.200.000 kr.I dag · vores estimat3.903.831 kr.Markedet · 1992986.860 kr.Markedet · 1993813.020 kr.Markedet · 1994776.238 kr.Markedet · 1995702.992 kr.Markedet · 1996881.814 kr.Markedet · 19971.062.120 kr.Markedet · 19981.023.748 kr.Markedet · 19991.577.598 kr.Markedet · 20001.403.864 kr.Markedet · 20011.163.350 kr.Markedet · 20021.256.100 kr.Markedet · 20031.295.002 kr.Markedet · 20041.460.680 kr.Markedet · 20051.790.234 kr.Markedet · 20062.385.000 kr.Markedet · 20072.286.208 kr.Markedet · 20082.361.998 kr.Markedet · 20091.222.710 kr.Markedet · 20102.756.000 kr.Markedet · 20112.158.266 kr.Markedet · 20122.280.272 kr.Markedet · 20132.389.558 kr.Markedet · 20142.103.994 kr.Markedet · 20152.247.942 kr.Markedet · 20162.440.332 kr.Markedet · 20173.043.896 kr.Markedet · 20182.594.668 kr.Markedet · 20192.670.034 kr.Markedet · 20203.001.920 kr.Markedet · 20212.848.750 kr.Markedet · 20223.546.972 kr.Markedet · 20233.509.448 kr.Markedet · 20243.273.492 kr.Markedet · 20253.533.298 kr.Markedet · 20263.661.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.903.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersvej 186
8200 Aarhus N		110 m²46 m21-08-20252.775.000 kr.25.227 kr./m²
Randersvej 350B, Lisbjerg
8200 Aarhus N		90 m²4,6 km26-08-20241.925.000 kr.21.389 kr./m²
Ny Tjørnegade 44
8200 Aarhus N		107 m²496 m10-06-20245.700.000 kr.53.271 kr./m²
Egegade 8
8200 Aarhus N		101 m²546 m30-01-20254.125.000 kr.40.842 kr./m²
Skelagervej 393
8200 Aarhus N		106 m²935 m22-01-20243.100.000 kr.29.245 kr./m²
Skelagervej 339
8200 Aarhus N		106 m²958 m11-06-20243.025.000 kr.28.538 kr./m²
Bakkevænget 13
8200 Aarhus N		118 m²57 m08-05-20254.600.000 kr.38.983 kr./m²
Skelagervej 343
8200 Aarhus N		106 m²976 m19-10-20253.495.000 kr.32.972 kr./m²
Skelagervej 369
8200 Aarhus N		106 m²996 m07-02-20243.060.000 kr.28.868 kr./m²
Skelagervej 361
8200 Aarhus N		106 m²1000 m12-06-20263.995.000 kr.37.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden