Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Randersvej 190

Rækkehus · 109 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 510 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.681.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.090 kr/m².3.948.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandersvej gns: 21.389 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.430 kr/m²-44,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.033.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,36 pct. siden dec. 2017
657k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20172.200.000 kr.I dag · vores estimat4.033.927 kr.Markedet · 19921.014.790 kr.Markedet · 1993836.030 kr.Markedet · 1994798.207 kr.Markedet · 1995722.888 kr.Markedet · 1996906.771 kr.Markedet · 19971.092.180 kr.Markedet · 19981.052.722 kr.Markedet · 19991.622.247 kr.Markedet · 20001.443.596 kr.Markedet · 20011.196.275 kr.Markedet · 20021.291.650 kr.Markedet · 20031.331.653 kr.Markedet · 20041.502.020 kr.Markedet · 20051.840.901 kr.Markedet · 20062.452.500 kr.Markedet · 20072.350.912 kr.Markedet · 20082.428.847 kr.Markedet · 20091.257.315 kr.Markedet · 20102.834.000 kr.Markedet · 20112.219.349 kr.Markedet · 20122.344.808 kr.Markedet · 20132.457.187 kr.Markedet · 20142.163.541 kr.Markedet · 20152.311.563 kr.Markedet · 20162.509.398 kr.Markedet · 20173.130.044 kr.Markedet · 20182.668.102 kr.Markedet · 20192.745.601 kr.Markedet · 20203.086.880 kr.Markedet · 20212.929.375 kr.Markedet · 20223.647.358 kr.Markedet · 20233.608.772 kr.Markedet · 20243.366.138 kr.Markedet · 20253.633.297 kr.Markedet · 20263.765.514 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.033.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersvej 186
8200 Aarhus N		110 m²25 m21-08-20252.775.000 kr.25.227 kr./m²
Randersvej 350B, Lisbjerg
8200 Aarhus N		90 m²4,6 km26-08-20241.925.000 kr.21.389 kr./m²
Ny Tjørnegade 44
8200 Aarhus N		107 m²475 m10-06-20245.700.000 kr.53.271 kr./m²
Bakkevænget 13
8200 Aarhus N		118 m²64 m08-05-20254.600.000 kr.38.983 kr./m²
Heklagade 6A
8200 Aarhus N		108 m²838 m10-09-20254.340.000 kr.40.185 kr./m²
Egegade 8
8200 Aarhus N		101 m²525 m30-01-20254.125.000 kr.40.842 kr./m²
Skelagervej 393
8200 Aarhus N		106 m²955 m22-01-20243.100.000 kr.29.245 kr./m²
Kalmargade 16B
8200 Aarhus N		122 m²222 m26-08-20244.900.000 kr.40.164 kr./m²
Bethesdavej 41C
8200 Aarhus N		116 m²678 m22-10-20254.995.000 kr.43.060 kr./m²
Skelagervej 339
8200 Aarhus N		106 m²979 m11-06-20243.025.000 kr.28.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden