Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8990 Fårup

Randersvej 127, Handest

Villa · 221 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 3.845 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2000. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (8990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
3845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.889 kr/m².2.117.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk221 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3845 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.028.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,25 pct. siden jul. 2025
291k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.250.000 kr.I dag · vores estimat2.028.168 kr.Markedet · 1992745.433 kr.Markedet · 1993379.899 kr.Markedet · 1994906.984 kr.Markedet · 1995916.045 kr.Markedet · 1996748.527 kr.Markedet · 1997456.144 kr.Markedet · 1998695.708 kr.Markedet · 1999568.854 kr.Markedet · 2000867.425 kr.Markedet · 2001372.164 kr.Markedet · 20021.105.000 kr.Markedet · 20031.361.139 kr.Markedet · 20041.379.924 kr.Markedet · 2005719.797 kr.Markedet · 20061.308.099 kr.Markedet · 2007493.714 kr.Markedet · 20082.324.257 kr.Markedet · 20091.157.156 kr.Markedet · 20101.684.683 kr.Markedet · 20112.380.833 kr.Markedet · 20121.508.988 kr.Markedet · 20131.684.241 kr.Markedet · 20141.622.803 kr.Markedet · 20151.583.023 kr.Markedet · 20162.049.554 kr.Markedet · 20171.141.244 kr.Markedet · 20181.224.119 kr.Markedet · 20193.762.746 kr.Markedet · 20203.531.801 kr.Markedet · 20211.599.377 kr.Markedet · 20222.431.000 kr.Markedet · 2023602.667 kr.Markedet · 20241.961.375 kr.Markedet · 20252.245.360 kr.Markedet · 20261.436.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.028.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersvej 124, Holmgård
8990 Fårup		324 m²2,1 km21-07-20255.495.000 kr.16.960 kr./m²
Vidtfeltsvej 10, Handest
8990 Fårup		150 m²277 m26-02-2026975.000 kr.6.500 kr./m²
Enggården 3, Handest
8990 Fårup		152 m²410 m10-02-20251.000.000 kr.6.579 kr./m²
Glenstrup Søvej 22, Glenstrup
8990 Fårup		166 m²1,9 km10-06-20242.850.000 kr.17.169 kr./m²
Pilevænget 15
8990 Fårup		197 m²3,1 km26-11-20251.375.000 kr.6.980 kr./m²
Glenstrup Søvej 23B, Glenstrup
8990 Fårup		169 m²2,5 km04-12-20253.245.000 kr.19.201 kr./m²
Holmgaardsvej 34, Holmgård
8990 Fårup		157 m²2,2 km01-04-2024940.000 kr.5.987 kr./m²
Sandvænget 3
8990 Fårup		172 m²2,8 km02-06-20251.195.000 kr.6.948 kr./m²
Granvænget 32
8990 Fårup		160 m²2,4 km27-08-20242.295.000 kr.14.344 kr./m²
Præstevejen 1, Purhus
8990 Fårup		219 m²4,6 km20-07-20251.800.000 kr.8.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden