Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Randersvej 116, Karlby

Landejendom · 172 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 172 m², grund på 38.883 m², 6 værelser, opført i 1877. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
38883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.901 kr/m².8.147.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)38883 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.212.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+358,87 pct. siden jan. 2025
146k4,6M9,0M13,4M17,9M19931997200120052009201320172021202527. jan. 2025700.000 kr.I dag · vores estimat3.212.113 kr.Markedet · 1993683.872 kr.Markedet · 1994219.128 kr.Markedet · 1995703.824 kr.Markedet · 19961.136.748 kr.Markedet · 19971.439.468 kr.Markedet · 19984.986.624 kr.Markedet · 19991.375.828 kr.Markedet · 20003.884.276 kr.Markedet · 20011.468.364 kr.Markedet · 20022.075.868 kr.Markedet · 20032.495.376 kr.Markedet · 20042.675.460 kr.Markedet · 20051.557.976 kr.Markedet · 20061.900.428 kr.Markedet · 20071.753.540 kr.Markedet · 20083.316.160 kr.Markedet · 20092.851.760 kr.Markedet · 20101.715.012 kr.Markedet · 20111.736.340 kr.Markedet · 20122.128.328 kr.Markedet · 20132.623.344 kr.Markedet · 2014860.000 kr.Markedet · 2015487.276 kr.Markedet · 20165.771.116 kr.Markedet · 20174.424.356 kr.Markedet · 20181.119.892 kr.Markedet · 20192.846.772 kr.Markedet · 20202.034.416 kr.Markedet · 20212.319.076 kr.Markedet · 20222.181.304 kr.Markedet · 20232.253.028 kr.Markedet · 202410.025.880 kr.Markedet · 20256.064.032 kr.Markedet · 20262.708.312 kr.Markedet · 20279.032.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2025 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.212.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, andet700.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersvej 93
9500 Hobro		253 m²1,2 km04-12-20232.900.000 kr.11.462 kr./m²
Mariagervej 93, Skjellerup
9500 Hobro		180 m²4,3 km28-11-20237.300.000 kr.40.556 kr./m²
Torndalsvej 2
9500 Hobro		179 m²5,5 km19-08-202510.550.000 kr.58.939 kr./m²
Gettrupvej 22, Andrup
9500 Hobro		106 m²2,8 km08-10-20231.875.000 kr.17.689 kr./m²
Viborg Landevej 96, Sønder Onsild Stationsby
9500 Hobro		179 m²5,6 km09-04-20251.800.000 kr.10.056 kr./m²
Øls Kirkevej 3, Øls
9500 Hobro		156 m²5,3 km06-08-20251.800.000 kr.11.538 kr./m²
Fyrkatvej 39
9500 Hobro		96 m²2,6 km10-01-202513.800.000 kr.143.750 kr./m²
Brøndumvej 10, Øls
9500 Hobro		143 m²5,6 km26-10-20254.225.000 kr.29.545 kr./m²
Strandholtvej 11, Skjellerup
9500 Hobro		226 m²4,7 km25-03-202433.500.000 kr.148.230 kr./m²
Mariagervej 119, Skjellerup
9500 Hobro		216 m²5,5 km09-10-20243.725.000 kr.17.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden