Randersvej 1, Gl Estrup, 8963 Auning — Landejendom · 174 m² · bygget 1911 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 174 m², grund på 13.606 m², 5 værelser, opført i 1911. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1911
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 13606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.349 kr/m².8.175.800 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13606 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.012.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,93 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (landejendom)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2006 · Alm. Salg: 1.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.012.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
1988dec.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liltvedvej 42, Liltved 8963 Auning	187 m²	1,8 km	29-04-2024	2.630.000 kr.	14.064 kr./m²
Gjesingvej 12, Tårup Mark 8963 Auning	198 m²	1,9 km	06-06-2024	2.950.000 kr.	14.899 kr./m²
Auningkærvej 4, Auning Mark 8963 Auning	166 m²	2,7 km	27-10-2025	4.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Auningkærvej 2, Auning Mark 8963 Auning	135 m²	2,4 km	06-10-2025	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²
Hovedgaden 50B, Ø Alling 8963 Auning	156 m²	3,5 km	19-08-2024	1.540.000 kr.	9.872 kr./m²
Ringvej 16, Ring 8963 Auning	130 m²	3,1 km	12-12-2024	1.545.000 kr.	11.885 kr./m²
Hovedgaden 50A, Ø Alling 8963 Auning	219 m²	3,5 km	19-08-2024	1.540.000 kr.	7.032 kr./m²
Brugsbakken 5, V Alling 8963 Auning	164 m²	5,5 km	30-10-2023	995.000 kr.	6.067 kr./m²
Bjergeshøjvej 4, V Alling Mk 8963 Auning	142 m²	5,1 km	09-12-2024	2.650.000 kr.	18.662 kr./m²
Århusvej 33, Ring 8963 Auning	340 m²	3,1 km	05-03-2026	61.858.000 kr.	181.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu