Menu
For mæglere Log ind
J.E. Ohlsens Gade 7, 3. tv.
E

Prisvurdering · 2100 København Ø

J.E. Ohlsens Gade 7, 3. tv.

Ejerlejlighed · 155 m² · bygget 1903

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 155 m², grund på 505 m², 5 værelser, opført i 1903. Beliggende i København Ø (2100). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 14.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1903

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
1700 m²
Bebygget areal
337 m²
Erhvervsareal
91 m²
Grundareal
505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.583 kr/m².10.004.833 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJ.E. gns: 66.308 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.071 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.994.719 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 14.995.000 kr / Estimat: 11.601.322 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
J.E. Ohlsens Gade 1, 2. th
2100 København Ø		106 m²56 m27-05-20247.995.000 kr.75.425 kr./m²
J.E. Ohlsens Gade 1, 1. tv
2100 København Ø		106 m²56 m03-12-20236.750.000 kr.63.679 kr./m²
J.E. Ohlsens Gade 1, 2. tv.
2100 København Ø		106 m²56 m23-06-202610.425.000 kr.98.349 kr./m²
J.E. Ohlsens Gade 1, 4. tv
2100 København Ø		104 m²56 m19-08-20247.600.000 kr.73.077 kr./m²
Kirsteinsgade 7, 4. tv
2100 København Ø		156 m²260 m04-02-202611.970.000 kr.76.731 kr./m²
Nøjsomhedsvej 2, 2. tv
2100 København Ø		154 m²310 m15-07-202510.650.000 kr.69.156 kr./m²
Carl Johans Gade 1, 3. tv
2100 København Ø		149 m²83 m28-08-202412.500.000 kr.83.893 kr./m²
Odensegade 15, st.
2100 København Ø		159 m²193 m26-11-202511.125.000 kr.69.969 kr./m²
Nøjsomhedsvej 2, 4. th
2100 København Ø		153 m²310 m09-12-20249.500.000 kr.62.092 kr./m²
Rosenvængets Allé 10, 3. tv
2100 København Ø		157 m²320 m18-08-202511.533.333 kr.73.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden