Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Randbølvej 26

Villa · 140 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.513.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.709 kr/m².10.026.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.492.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,63 pct. siden jun. 2020
470k3,5M6,5M9,6M12,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.700.000 kr.I dag · vores estimat10.492.886 kr.Markedet · 1992982.520 kr.Markedet · 19931.051.400 kr.Markedet · 1994996.240 kr.Markedet · 1995855.260 kr.Markedet · 19961.592.360 kr.Markedet · 19971.567.020 kr.Markedet · 1998967.540 kr.Markedet · 19991.164.100 kr.Markedet · 20001.603.560 kr.Markedet · 20011.929.900 kr.Markedet · 20022.322.460 kr.Markedet · 20031.922.480 kr.Markedet · 20042.161.180 kr.Markedet · 20053.166.520 kr.Markedet · 20063.782.380 kr.Markedet · 20074.200.000 kr.Markedet · 20084.647.580 kr.Markedet · 20093.270.960 kr.Markedet · 20103.495.660 kr.Markedet · 20113.973.480 kr.Markedet · 20123.473.260 kr.Markedet · 20133.689.980 kr.Markedet · 20143.850.000 kr.Markedet · 20154.023.320 kr.Markedet · 20164.631.620 kr.Markedet · 20174.923.800 kr.Markedet · 20185.317.760 kr.Markedet · 20195.140.380 kr.Markedet · 20206.115.900 kr.Markedet · 20217.323.680 kr.Markedet · 20227.932.400 kr.Markedet · 20236.053.460 kr.Markedet · 20247.731.360 kr.Markedet · 20258.975.540 kr.Markedet · 20269.907.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
10.492.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randbølvej 32
2720 Vanløse		125 m²99 m16-05-202611.850.000 kr.94.800 kr./m²
Kilholmvej 35
2720 Vanløse		141 m²288 m13-05-202512.300.000 kr.87.234 kr./m²
Grøndals Parkvej 66B
2720 Vanløse		145 m²213 m28-11-20257.995.000 kr.55.138 kr./m²
Eskjærvej 10
2720 Vanløse		144 m²430 m16-12-20248.300.000 kr.57.639 kr./m²
Apollovej 29A
2720 Vanløse		145 m²373 m26-11-20258.800.000 kr.60.690 kr./m²
Ådalsvej 43
2720 Vanløse		133 m²271 m27-10-20259.050.000 kr.68.045 kr./m²
Klingseyvej 11
2720 Vanløse		141 m²730 m31-03-20258.700.000 kr.61.702 kr./m²
Tirsbækvej 6
2720 Vanløse		136 m²595 m26-04-202410.995.000 kr.80.846 kr./m²
Bygholmvej 26
2720 Vanløse		138 m²890 m25-09-202510.400.000 kr.75.362 kr./m²
Ådalsvej 21A
2720 Vanløse		157 m²54 m11-12-202511.875.000 kr.75.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden