Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Ramundsvej 41

Rækkehus · 112 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 333 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.271.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.079.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.508 kr/m².8.609.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRamundsvej gns: 64.505 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 60.610 kr/m²+6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.672.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+417,92 pct. siden jul. 2001
584k2,6M4,6M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20011.674.433 kr.I dag · vores estimat8.672.222 kr.Markedet · 1992687.680 kr.Markedet · 1993622.272 kr.Markedet · 1994775.040 kr.Markedet · 1995794.976 kr.Markedet · 1996701.568 kr.Markedet · 19971.158.192 kr.Markedet · 19981.075.424 kr.Markedet · 19991.321.712 kr.Markedet · 20001.010.464 kr.Markedet · 20011.293.600 kr.Markedet · 20021.921.024 kr.Markedet · 20031.787.744 kr.Markedet · 20042.325.456 kr.Markedet · 2005625.968 kr.Markedet · 20063.585.232 kr.Markedet · 20073.416.560 kr.Markedet · 20083.537.072 kr.Markedet · 20092.623.152 kr.Markedet · 20102.663.584 kr.Markedet · 20113.080.000 kr.Markedet · 20123.477.824 kr.Markedet · 20133.826.032 kr.Markedet · 20144.077.584 kr.Markedet · 20153.868.032 kr.Markedet · 20164.087.104 kr.Markedet · 20173.941.280 kr.Markedet · 20184.363.632 kr.Markedet · 20194.392.304 kr.Markedet · 20204.598.944 kr.Markedet · 20215.196.016 kr.Markedet · 20226.070.848 kr.Markedet · 20235.464.480 kr.Markedet · 20245.493.600 kr.Markedet · 20256.293.280 kr.Markedet · 20266.034.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg
1.674.433 kr.
I dag · vores estimat
8.672.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg1.674.433 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ramundsvej 7
2300 København S		91 m²61 m16-01-20256.250.000 kr.68.681 kr./m²
Engvej 75
2300 København S		108 m²86 m31-12-20258.725.000 kr.80.787 kr./m²
Kong Volmers Vej 7
2300 København S		111 m²389 m01-06-202510.800.000 kr.97.297 kr./m²
Italiensvej 40A
2300 København S		112 m²502 m20-01-20246.800.000 kr.60.714 kr./m²
Elselillevej 13
2300 København S		121 m²416 m07-12-202411.700.000 kr.96.694 kr./m²
Amager Strandvej 118H
2300 København S		118 m²632 m27-04-20259.195.000 kr.77.924 kr./m²
Engvej 69C
2300 København S		98 m²80 m13-02-20257.495.000 kr.76.480 kr./m²
Hedegaardsvej 7B
2300 København S		113 m²1,0 km13-05-20268.350.000 kr.73.894 kr./m²
Obdams Allé 12
2300 København S		112 m²1,2 km08-02-20246.975.000 kr.62.277 kr./m²
Amager Strandvej 148F
2300 København S		122 m²456 m26-08-20249.800.000 kr.80.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden