Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Ramsøvejen 39

Villa · 137 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.595 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1980. Beliggende i Roskilde Kommune (4622). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1595 m²
Udestue
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.534.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.620.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.712 kr/m².3.534.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.027.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,77 pct. siden jun. 2015
142k1,2M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202418. jun. 20152.145.000 kr.I dag · vores estimat4.027.685 kr.Markedet · 19921.127.099 kr.Markedet · 1993535.807 kr.Markedet · 1994702.262 kr.Markedet · 1995824.466 kr.Markedet · 19961.021.609 kr.Markedet · 1997922.832 kr.Markedet · 19981.335.202 kr.Markedet · 19991.322.872 kr.Markedet · 20001.668.797 kr.Markedet · 20011.396.578 kr.Markedet · 20021.546.730 kr.Markedet · 20031.467.681 kr.Markedet · 20041.735.653 kr.Markedet · 20051.993.350 kr.Markedet · 20063.151.000 kr.Markedet · 20073.815.724 kr.Markedet · 20082.519.567 kr.Markedet · 20091.519.330 kr.Markedet · 20102.243.375 kr.Markedet · 20112.326.123 kr.Markedet · 20121.887.449 kr.Markedet · 20132.533.267 kr.Markedet · 20142.004.858 kr.Markedet · 20151.902.382 kr.Markedet · 20162.069.933 kr.Markedet · 20171.390.139 kr.Markedet · 20182.311.190 kr.Markedet · 20192.726.163 kr.Markedet · 20202.313.793 kr.Markedet · 20213.246.352 kr.Markedet · 20221.594.680 kr.Markedet · 20232.609.302 kr.Markedet · 20243.612.827 kr.Markedet · 20253.698.041 kr.Markedet · 20263.710.371 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2015 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
4.027.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ramsøvejen 52
4622 Havdrup		201 m²275 m15-01-20254.350.000 kr.21.642 kr./m²
Ørstedvej 14, Ørsted
4622 Havdrup		131 m²1,4 km25-11-20242.555.000 kr.19.504 kr./m²
Sallevvej 25
4622 Havdrup		133 m²2,2 km14-10-20252.415.000 kr.18.158 kr./m²
Gøgevænget 14
4622 Havdrup		134 m²2,3 km21-12-20232.920.000 kr.21.791 kr./m²
Toften 5
4622 Havdrup		140 m²2,4 km24-10-20244.250.000 kr.30.357 kr./m²
Hovedgaden 8
4622 Havdrup		142 m²2,3 km20-06-20243.225.000 kr.22.711 kr./m²
Ulvevej 4
4622 Havdrup		130 m²2,2 km21-07-20253.300.000 kr.25.385 kr./m²
Kamillehaven 36, Havdrup
4622 Havdrup		140 m²2,5 km19-05-20265.450.000 kr.38.929 kr./m²
Rørvænget 10
4622 Havdrup		138 m²2,6 km02-06-20242.975.000 kr.21.558 kr./m²
Sallevvej 4
4622 Havdrup		144 m²2,3 km18-02-20263.900.000 kr.27.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden