Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Ramsøvej 44

Villa · 194 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 820 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2012. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.649.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.391.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.066 kr/m².4.527.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRamsøvej gns: 22.064 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.627.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,16 pct. siden apr. 2022
388k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20224.400.000 kr.I dag · vores estimat4.627.044 kr.Markedet · 1992885.028 kr.Markedet · 19931.088.534 kr.Markedet · 19941.016.366 kr.Markedet · 1995908.502 kr.Markedet · 1996971.940 kr.Markedet · 19971.150.808 kr.Markedet · 19981.376.624 kr.Markedet · 19991.494.576 kr.Markedet · 20001.985.008 kr.Markedet · 20011.535.898 kr.Markedet · 20021.442.584 kr.Markedet · 20031.582.652 kr.Markedet · 20041.732.032 kr.Markedet · 20052.256.026 kr.Markedet · 20062.634.520 kr.Markedet · 20072.449.250 kr.Markedet · 20082.915.238 kr.Markedet · 20092.528.208 kr.Markedet · 20102.849.666 kr.Markedet · 20112.840.936 kr.Markedet · 20122.466.516 kr.Markedet · 20132.362.920 kr.Markedet · 20142.939.100 kr.Markedet · 20152.246.132 kr.Markedet · 20162.160.772 kr.Markedet · 20173.115.640 kr.Markedet · 20182.488.050 kr.Markedet · 20191.931.270 kr.Markedet · 20203.637.500 kr.Markedet · 20213.968.270 kr.Markedet · 20223.897.072 kr.Markedet · 20234.165.956 kr.Markedet · 20244.116.098 kr.Markedet · 20254.076.716 kr.Markedet · 20264.178.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.627.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ramsøvej 16
8382 Hinnerup		205 m²194 m29-01-20254.175.000 kr.20.366 kr./m²
Ramsøvej 22
8382 Hinnerup		151 m²130 m15-09-20254.200.000 kr.27.815 kr./m²
Ramsøvej 47
8382 Hinnerup		150 m²115 m13-03-20253.795.000 kr.25.300 kr./m²
Tybjergvej 9
8382 Hinnerup		198 m²148 m01-11-20244.050.000 kr.20.455 kr./m²
Tybjergvej 32
8382 Hinnerup		198 m²204 m19-06-20243.917.500 kr.19.785 kr./m²
Rønvangen 52
8382 Hinnerup		197 m²345 m07-01-20254.650.000 kr.23.604 kr./m²
Højager 71
8382 Hinnerup		195 m²441 m30-05-20255.750.000 kr.29.487 kr./m²
Rønvangen 108
8382 Hinnerup		192 m²443 m15-12-20253.745.000 kr.19.505 kr./m²
Rønvangen 44
8382 Hinnerup		199 m²348 m14-10-20244.795.000 kr.24.095 kr./m²
Højager 129
8382 Hinnerup		205 m²257 m15-06-20256.200.000 kr.30.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden