Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Ramsherred 64

Villa · 182 m² · bygget 1843

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 599 m², 6 værelser, opført i 1843. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1843
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
599 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.244 kr/m².1.798.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (183 år)Huset er 183 år gammelt (opført 1843). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.881.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,44 pct. siden mar. 2024
127k2,2M4,3M6,4M8,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20242.125.000 kr.I dag · vores estimat1.881.836 kr.Markedet · 1992590.408 kr.Markedet · 1993645.190 kr.Markedet · 1994890.708 kr.Markedet · 1995437.892 kr.Markedet · 1996698.880 kr.Markedet · 1997778.050 kr.Markedet · 1998997.724 kr.Markedet · 1999126.854 kr.Markedet · 2000577.850 kr.Markedet · 20011.176.812 kr.Markedet · 20021.167.530 kr.Markedet · 20031.185.184 kr.Markedet · 2004860.496 kr.Markedet · 20051.146.782 kr.Markedet · 20061.352.078 kr.Markedet · 2007929.474 kr.Markedet · 20081.654.562 kr.Markedet · 20091.773.590 kr.Markedet · 2010489.944 kr.Markedet · 20111.702.974 kr.Markedet · 2012170.716 kr.Markedet · 2013988.442 kr.Markedet · 20141.229.956 kr.Markedet · 2015481.208 kr.Markedet · 20161.289.106 kr.Markedet · 20171.231.594 kr.Markedet · 20181.756.846 kr.Markedet · 20191.729.000 kr.Markedet · 20201.435.616 kr.Markedet · 20211.597.596 kr.Markedet · 20222.005.094 kr.Markedet · 20231.322.594 kr.Markedet · 20241.983.982 kr.Markedet · 20251.336.426 kr.Markedet · 20262.379.286 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.881.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1843Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ramsherred 79
5900 Rudkøbing		145 m²12 m07-10-20251.750.000 kr.12.069 kr./m²
Teglbakken 22
5900 Rudkøbing		176 m²597 m18-03-20242.150.000 kr.12.216 kr./m²
Birkevænget 5
5900 Rudkøbing		180 m²812 m02-05-20241.361.000 kr.7.561 kr./m²
Broløkken 7
5900 Rudkøbing		175 m²690 m20-02-20251.775.000 kr.10.143 kr./m²
Jens Winthers Vej 6
5900 Rudkøbing		172 m²564 m29-09-20242.125.000 kr.12.355 kr./m²
Broløkken 5
5900 Rudkøbing		169 m²679 m14-10-20251.150.000 kr.6.805 kr./m²
Jens Winthers Vej 14
5900 Rudkøbing		200 m²636 m30-12-20252.375.000 kr.11.875 kr./m²
Nørrebro 128A
5900 Rudkøbing		203 m²778 m14-10-20252.270.000 kr.11.182 kr./m²
Kulepilevej 3, Kulepile
5900 Rudkøbing		183 m²1,8 km03-07-20251.050.000 kr.5.738 kr./m²
Birkevænget 6
5900 Rudkøbing		158 m²822 m29-01-20251.975.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden