Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6310 Broager

Ramsherred 5

Villa · 100 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 441 m², 3 værelser, opført i 1909. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
441 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
530.000 kr.
Offentlig grundværdi
142.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.538 kr/m².1.161.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRamsherred gns: 8.896 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 11.977 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.442.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,61 pct. siden okt. 2022
86k610k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2022945.000 kr.I dag · vores estimat1.442.157 kr.Markedet · 1992389.800 kr.Markedet · 1993417.100 kr.Markedet · 1994444.700 kr.Markedet · 1995378.600 kr.Markedet · 1996430.800 kr.Markedet · 1997331.900 kr.Markedet · 1998668.100 kr.Markedet · 1999683.800 kr.Markedet · 2000439.400 kr.Markedet · 2001742.900 kr.Markedet · 2002390.200 kr.Markedet · 2003373.400 kr.Markedet · 2004630.800 kr.Markedet · 2005615.600 kr.Markedet · 2006847.200 kr.Markedet · 20071.059.700 kr.Markedet · 20081.088.400 kr.Markedet · 2009903.700 kr.Markedet · 2010837.600 kr.Markedet · 2011848.200 kr.Markedet · 2012886.600 kr.Markedet · 2013961.000 kr.Markedet · 2014831.200 kr.Markedet · 2015738.600 kr.Markedet · 2016909.200 kr.Markedet · 2017603.900 kr.Markedet · 2018757.200 kr.Markedet · 2019644.900 kr.Markedet · 2020970.600 kr.Markedet · 20211.052.900 kr.Markedet · 20221.173.200 kr.Markedet · 2023837.100 kr.Markedet · 20241.008.200 kr.Markedet · 20251.061.000 kr.Markedet · 20261.250.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.442.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, familiehandel945.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ramsherred 7
6310 Broager		193 m²26 m18-03-20241.795.000 kr.9.301 kr./m²
Farverløkke 27
6310 Broager		98 m²377 m09-09-20251.100.000 kr.11.224 kr./m²
Allegade 9
6310 Broager		105 m²344 m05-09-20241.050.000 kr.10.000 kr./m²
Vesterled 2
6310 Broager		102 m²610 m23-12-2025880.000 kr.8.627 kr./m²
Mejerivej 20
6310 Broager		108 m²145 m02-06-2025850.000 kr.7.870 kr./m²
Møllegade 64
6310 Broager		98 m²800 m29-05-20241.150.000 kr.11.735 kr./m²
Østergade 5
6310 Broager		110 m²525 m12-03-20241.195.000 kr.10.864 kr./m²
Vemmingbundvej 12
6310 Broager		107 m²769 m21-03-2024875.000 kr.8.178 kr./m²
Tværvej 2
6310 Broager		93 m²786 m12-02-20261.720.000 kr.18.495 kr./m²
Møllegade 42
6310 Broager		110 m²599 m17-07-20241.000.000 kr.9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden