Rammevej 21, Bonnet

Villa · 86 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 919 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 107.000 kr.
Offentlig grundværdi: 107.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.018 kr/m².1.261.250 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Få renoverings-signaler: Prisstigning 390% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.129.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2205,67 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2020 · Alm. Salg: 10.000 kr.
1. dec. 2020 · Alm. Salg: 49.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.129.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte49.000 kr.
nov.Ejerskifte10.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 33 7620 Lemvig	81 m²	5,2 km	08-05-2024	765.000 kr.	9.444 kr./m²
Præstevænget 9, Ramme 7620 Lemvig	110 m²	3,6 km	10-12-2025	360.000 kr.	3.273 kr./m²
Høgevej 26B, Heldum 7620 Lemvig	100 m²	4,5 km	30-05-2024	2.550.000 kr.	25.500 kr./m²
Kresten Bjerres Vej 42B 7620 Lemvig	91 m²	5,4 km	20-05-2026	560.000 kr.	6.154 kr./m²
Juelsgårdvej 13, Ferring 7620 Lemvig	83 m²	6,0 km	09-10-2024	3.900.000 kr.	46.988 kr./m²
Søtoft 3 7620 Lemvig	90 m²	6,0 km	15-11-2023	1.260.000 kr.	14.000 kr./m²
Kløvermarken 5, Lomborg 7620 Lemvig	121 m²	3,1 km	06-07-2026	550.000 kr.	4.545 kr./m²
Ydunsvej 7 7620 Lemvig	98 m²	5,5 km	03-09-2025	987.500 kr.	10.077 kr./m²
Kåsgårdvej 3, Ferring 7620 Lemvig	82 m²	6,3 km	20-05-2026	1.000.000 kr.	12.195 kr./m²
Nybrovej 8 7620 Lemvig	85 m²	6,6 km	29-07-2025	680.000 kr.	8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu