Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9870 Sindal

Rammelhøjvej 274, Hørmested

Landejendom · 337 m² · bygget 1918

Om boligen

Landejendom på 337 m², grund på 66.661 m², 6 værelser, opført i 1918. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
337 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
66661 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.922 kr/m².8.585.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk337 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)66661 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.202.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,29 pct. siden mar. 2026
262k10,1M19,9M29,7M39,6M1992199720032007201120152019202331. mar. 20262.325.000 kr.I dag · vores estimat2.202.067 kr.Markedet · 1992330.934 kr.Markedet · 1993354.861 kr.Markedet · 1995753.532 kr.Markedet · 19961.219.940 kr.Markedet · 1997889.680 kr.Markedet · 19993.614.662 kr.Markedet · 20005.634.640 kr.Markedet · 20013.094.671 kr.Markedet · 20031.306.549 kr.Markedet · 20044.373.586 kr.Markedet · 20052.356.304 kr.Markedet · 20063.499.071 kr.Markedet · 20076.329.534 kr.Markedet · 20082.825.408 kr.Markedet · 200916.266.316 kr.Markedet · 2010261.512 kr.Markedet · 20115.537.247 kr.Markedet · 20125.392.000 kr.Markedet · 201313.318.914 kr.Markedet · 20141.503.357 kr.Markedet · 20154.010.974 kr.Markedet · 20162.091.422 kr.Markedet · 20172.808.221 kr.Markedet · 20187.398.835 kr.Markedet · 201910.824.440 kr.Markedet · 20203.273.281 kr.Markedet · 20213.146.569 kr.Markedet · 202236.391.956 kr.Markedet · 20239.154.942 kr.Markedet · 20244.113.085 kr.Markedet · 20253.568.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (landejendom)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 337 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.202.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rammelhøjvej 49, Lendum
9870 Sindal		180 m²2,3 km22-10-20242.200.000 kr.12.222 kr./m²
Volstrupvej 109, Hørmested
9870 Sindal		303 m²3,2 km15-06-202511.550.000 kr.38.119 kr./m²
Enghavevej 52, Lendum
9870 Sindal		257 m²3,6 km07-11-20242.600.000 kr.10.117 kr./m²
Skærumvej 116, Lendum
9870 Sindal		187 m²2,7 km09-09-20252.050.000 kr.10.963 kr./m²
Frederikshavnsvej 575, Tolne
9870 Sindal		210 m²3,3 km06-04-20257.100.000 kr.33.810 kr./m²
Birketvej 105, Hørmested
9870 Sindal		219 m²4,6 km25-02-20244.400.000 kr.20.091 kr./m²
Højbjergvej 120
9870 Sindal		204 m²4,5 km21-11-20242.795.000 kr.13.701 kr./m²
Mølskovvej 140
9870 Sindal		249 m²6,7 km13-11-20242.710.000 kr.10.884 kr./m²
Måstrupvej 159
9870 Sindal		300 m²9,0 km19-11-202549.500.000 kr.165.000 kr./m²
Tuenvej 641, Blæsbjerg
9870 Sindal		220 m²9,5 km06-02-2024950.000 kr.4.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden