Menu
For mæglere Log ind
Rammekærvej 4

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Rammekærvej 4

Villa · 205 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 205 m², opført i 1900, renoveret i 1974. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.131 kr/m².1.330.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.979.643 kr.

{'label': 'Udbudspris 56% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 2.729.441 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rammedigevej 51, Ramme
7620 Lemvig		188 m²1,5 km13-08-20241.175.000 kr.6.250 kr./m²
Kjeldbjergvej 5, Fjaltring
7620 Lemvig		208 m²2,5 km12-06-20242.150.000 kr.10.337 kr./m²
Fjaltringbyvej 55, Fjaltring
7620 Lemvig		187 m²2,4 km16-07-20251.970.000 kr.10.535 kr./m²
Transvej 85, Trans
7620 Lemvig		195 m²2,9 km06-06-20252.395.000 kr.12.282 kr./m²
Lærkevej 26, Ramme
7620 Lemvig		169 m²2,3 km07-09-20241.375.000 kr.8.136 kr./m²
Skovgårdvej 2, Ramme
7620 Lemvig		159 m²2,0 km04-03-2026880.000 kr.5.535 kr./m²
Godthåbsvej 20, Dybe
7620 Lemvig		212 m²3,6 km09-01-2024800.000 kr.3.774 kr./m²
Lisbyvej 23, Fjaltring
7620 Lemvig		234 m²2,9 km10-12-20241.600.000 kr.6.838 kr./m²
Lisbyvej 4, Fjaltring
7620 Lemvig		138 m²2,6 km18-12-2025600.000 kr.4.348 kr./m²
Præstevænget 9, Ramme
7620 Lemvig		110 m²2,0 km10-12-2025360.000 kr.3.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden