Raklev Skillevej 36

Villa · 92 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 760 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.303.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.934 kr/m².1.535.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRaklev gns: 11.062 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.601 kr/m²-24,20 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.296.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,21 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.296.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1977Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Raklev Skillevej 34 4400 Kalundborg	97 m²	28 m	19-11-2023	1.005.000 kr.	10.361 kr./m²
Raklev Skillevej 37 4400 Kalundborg	100 m²	110 m	05-08-2026	2.095.000 kr.	20.950 kr./m²
Gl Nyrupvej 2B 4400 Kalundborg	94 m²	366 m	20-04-2025	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Granbakken 14 4400 Kalundborg	94 m²	846 m	05-05-2026	2.695.000 kr.	28.670 kr./m²
Gl Nyrupvej 60 4400 Kalundborg	94 m²	1,1 km	30-03-2026	1.485.000 kr.	15.798 kr./m²
Gl Nyrupvej 11 4400 Kalundborg	103 m²	364 m	16-02-2024	1.499.000 kr.	14.553 kr./m²
Elledevej 17 4400 Kalundborg	105 m²	383 m	03-05-2024	1.395.000 kr.	13.286 kr./m²
Bøgebakken 10 4400 Kalundborg	101 m²	861 m	10-06-2026	1.945.000 kr.	19.257 kr./m²
Birkevej 12 4400 Kalundborg	84 m²	952 m	28-12-2023	729.000 kr.	8.679 kr./m²
Granlystien 14 4400 Kalundborg	85 m²	1,2 km	13-07-2025	960.000 kr.	11.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu