Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Raisløkke 3, Mellerup

Villa · 180 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i MellerupMedian pris/m² for villa i Mellerup (8930, sidste 24 mdr.): 11.424 kr/m² × 180 m².2.056.320 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.854.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,04 pct. siden feb. 2026
226k972k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.995.000 kr.I dag · vores estimat1.854.622 kr.Markedet · 1992621.720 kr.Markedet · 1993736.200 kr.Markedet · 1994834.840 kr.Markedet · 1995649.080 kr.Markedet · 1996887.400 kr.Markedet · 1997934.560 kr.Markedet · 1998226.440 kr.Markedet · 1999966.060 kr.Markedet · 20001.225.800 kr.Markedet · 20011.539.180 kr.Markedet · 20021.089.180 kr.Markedet · 2003983.340 kr.Markedet · 20041.276.020 kr.Markedet · 2005761.760 kr.Markedet · 20061.806.300 kr.Markedet · 20072.534.400 kr.Markedet · 20081.837.440 kr.Markedet · 20091.814.940 kr.Markedet · 2010813.960 kr.Markedet · 20111.359.720 kr.Markedet · 20121.566.000 kr.Markedet · 20131.579.860 kr.Markedet · 20141.722.780 kr.Markedet · 20152.254.680 kr.Markedet · 20161.938.780 kr.Markedet · 20171.901.700 kr.Markedet · 20181.379.160 kr.Markedet · 20191.635.840 kr.Markedet · 20202.098.620 kr.Markedet · 20212.112.120 kr.Markedet · 20222.536.920 kr.Markedet · 20232.550.060 kr.Markedet · 20242.644.200 kr.Markedet · 20252.346.480 kr.Markedet · 20262.275.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.854.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2019apr.Ejerandel overdraget
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Raisløkke 1, Mellerup
8930 Randers NØ		97 m²21 m16-10-2025775.000 kr.7.990 kr./m²
Fjordbakken 7, Mellerup
8930 Randers NØ		178 m²393 m04-06-20252.355.000 kr.13.230 kr./m²
Fjordbakken 31, Mellerup
8930 Randers NØ		185 m²677 m11-12-20251.550.000 kr.8.378 kr./m²
Fjordbakken 25, Mellerup
8930 Randers NØ		163 m²580 m14-09-20252.495.000 kr.15.307 kr./m²
Fjordbakken 36, Mellerup
8930 Randers NØ		154 m²591 m25-06-20241.475.000 kr.9.578 kr./m²
Fjordhøj 3, Mellerup
8930 Randers NØ		155 m²755 m07-11-20231.835.000 kr.11.839 kr./m²
Amtsvejen 88, Mellerup
8930 Randers NØ		155 m²853 m20-08-20251.850.000 kr.11.935 kr./m²
Fjordbakken 69, Mellerup
8930 Randers NØ		144 m²451 m03-11-20251.645.000 kr.11.424 kr./m²
Fjordbakken 18, Mellerup
8930 Randers NØ		140 m²544 m04-03-20251.825.000 kr.13.036 kr./m²
Støvringgårdvej 51, Mellerup
8930 Randers NØ		216 m²1,3 km02-06-20251.925.000 kr.8.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden