Prisvurdering · 8930 Randers NØ
Villa · 125 m² · bygget 1955
Villa på 125 m², grund på 661 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1994. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 748.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 55% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 748.000 kr / Estimat: 1.653.421 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)
Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Fjordbakken 23, Mellerup 8930 Randers NØ | 119 m² | 740 m | 30-12-2023 | 770.000 kr. | 6.471 kr./m² |
| Østerbro 31, Mellerup 8930 Randers NØ | 105 m² | 65 m | 25-02-2026 | 1.465.000 kr. | 13.952 kr./m² |
| Fjordbakken 18, Mellerup 8930 Randers NØ | 140 m² | 728 m | 04-03-2025 | 1.825.000 kr. | 13.036 kr./m² |
| Fjordbakken 69, Mellerup 8930 Randers NØ | 144 m² | 603 m | 03-11-2025 | 1.645.000 kr. | 11.424 kr./m² |
| Raisløkke 1, Mellerup 8930 Randers NØ | 97 m² | 240 m | 16-10-2025 | 775.000 kr. | 7.990 kr./m² |
| Fjordbakken 36, Mellerup 8930 Randers NØ | 154 m² | 752 m | 25-06-2024 | 1.475.000 kr. | 9.578 kr./m² |
| Fjordhøj 3, Mellerup 8930 Randers NØ | 155 m² | 908 m | 07-11-2023 | 1.835.000 kr. | 11.839 kr./m² |
| Amtsvejen 88, Mellerup 8930 Randers NØ | 155 m² | 981 m | 20-08-2025 | 1.850.000 kr. | 11.935 kr./m² |
| Fjordbakken 25, Mellerup 8930 Randers NØ | 163 m² | 775 m | 14-09-2025 | 2.495.000 kr. | 15.307 kr./m² |
| Østerbro 3, Mellerup 8930 Randers NØ | 79 m² | 368 m | 27-11-2025 | 605.000 kr. | 7.658 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgFAmtsvejen 142, Mellerup8930 Randers NØ · 0,4 km væk143 m² 5 vær. 1935349.000 kr.2.441 kr/m² · 186 dage på markedet
Til salgCFjordbakken 4, Mellerup8930 Randers NØ · 0,6 km væk148 m² 5 vær. 19691.495.000 kr.10.101 kr/m² · 157 dage på markedet
Til salgDFjordbakken 50, Mellerup8930 Randers NØ · 0,6 km væk167 m² 5 vær. 19731.095.000 kr.6.557 kr/m² · 113 dage på markedet
Til salgCBirkestien 5, Mellerup8930 Randers NØ · 0,8 km væk150 m² 5 vær. 1956895.000 kr.5.967 kr/m² · 336 dage på markedet
Til salgDFjordbakken 30, Mellerup8930 Randers NØ · 0,8 km væk140 m² 4 vær. 19731.295.000 kr.9.250 kr/m² · 255 dage på markedet
Til salgCBirkestien 2, Mellerup8930 Randers NØ · 0,9 km væk183 m² 5 vær. 18571.349.000 kr.7.372 kr/m² · 136 dage på markedet
Til salgCFjordbakken 41, Mellerup8930 Randers NØ · 0,9 km væk120 m² 4 vær. 1973998.000 kr.8.317 kr/m² · 486 dage på markedet
Til salgEBavnevej 179, Mellerup8930 Randers NØ · 1,0 km væk205 m² 5 vær. 18501.395.000 kr.6.805 kr/m² · 7 dage på markedet
Til salgCAmtsvejen 97, Mellerup8930 Randers NØ · 1,0 km væk248 m² 6 vær. 18001.245.000 kr.5.020 kr/m² · 334 dage på markedet
Til salgCBavnevej 165, Mellerup8930 Randers NØ · 1,0 km væk166 m² 5 vær. 19031.395.000 kr.8.404 kr/m² · 129 dage på markedet
Til salgDÅstrupvej 16, Mellerup8930 Randers NØ · 1,2 km væk150 m² 5 vær. 1969895.000 kr.5.967 kr/m² · 463 dage på markedet
Til salgSkalmstrupvej 23, Skalmstrup8930 Randers NØ · 1,6 km væk292 m² 6 vær. 19735.500.000 kr.18.836 kr/m² · 11 dage på markedet
eStatic