Prisvurdering · 8930 Randers NØ
Villa · 167 m² · bygget 1973
Villa på 167 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1982. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 35% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 1.680.665 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)
Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Fjordbakken 25, Mellerup 8930 Randers NØ | 163 m² | 173 m | 14-09-2025 | 2.495.000 kr. | 15.307 kr./m² |
| Fjordbakken 7, Mellerup 8930 Randers NØ | 178 m² | 66 m | 04-06-2025 | 2.355.000 kr. | 13.230 kr./m² |
| Fjordbakken 36, Mellerup 8930 Randers NØ | 154 m² | 135 m | 25-06-2024 | 1.475.000 kr. | 9.578 kr./m² |
| Fjordbakken 31, Mellerup 8930 Randers NØ | 185 m² | 271 m | 11-12-2025 | 1.550.000 kr. | 8.378 kr./m² |
| Fjordbakken 69, Mellerup 8930 Randers NØ | 144 m² | 32 m | 03-11-2025 | 1.645.000 kr. | 11.424 kr./m² |
| Fjordbakken 18, Mellerup 8930 Randers NØ | 140 m² | 117 m | 04-03-2025 | 1.825.000 kr. | 13.036 kr./m² |
| Fjordbakken 23, Mellerup 8930 Randers NØ | 119 m² | 141 m | 30-12-2023 | 770.000 kr. | 6.471 kr./m² |
| Fjordhøj 3, Mellerup 8930 Randers NØ | 155 m² | 298 m | 07-11-2023 | 1.835.000 kr. | 11.839 kr./m² |
| Amtsvejen 88, Mellerup 8930 Randers NØ | 155 m² | 399 m | 20-08-2025 | 1.850.000 kr. | 11.935 kr./m² |
| Raisløkke 3, Mellerup 8930 Randers NØ | 180 m² | 457 m | 22-12-2025 | 1.995.000 kr. | 11.083 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCFjordbakken 4, Mellerup8930 Randers NØ · 0,0 km væk148 m² 5 vær. 19691.495.000 kr.10.101 kr/m² · 157 dage på markedet
Til salgDFjordbakken 30, Mellerup8930 Randers NØ · 0,2 km væk140 m² 4 vær. 19731.295.000 kr.9.250 kr/m² · 255 dage på markedet
Til salgCBirkestien 5, Mellerup8930 Randers NØ · 0,2 km væk150 m² 5 vær. 1956895.000 kr.5.967 kr/m² · 336 dage på markedet
Til salgCFjordbakken 41, Mellerup8930 Randers NØ · 0,2 km væk120 m² 4 vær. 1973998.000 kr.8.317 kr/m² · 486 dage på markedet
Til salgFAmtsvejen 142, Mellerup8930 Randers NØ · 0,3 km væk143 m² 5 vær. 1935349.000 kr.2.441 kr/m² · 186 dage på markedet
Til salgCBirkestien 2, Mellerup8930 Randers NØ · 0,3 km væk183 m² 5 vær. 18571.349.000 kr.7.372 kr/m² · 136 dage på markedet
Til salgCAmtsvejen 97, Mellerup8930 Randers NØ · 0,4 km væk248 m² 6 vær. 18001.245.000 kr.5.020 kr/m² · 334 dage på markedet
Til salgEBavnevej 179, Mellerup8930 Randers NØ · 0,5 km væk205 m² 5 vær. 18501.395.000 kr.6.805 kr/m² · 7 dage på markedet
Til salgEFriheden 13, Mellerup8930 Randers NØ · 0,6 km væk125 m² 4 vær. 1955748.000 kr.5.984 kr/m² · 539 dage på markedet
Til salgDÅstrupvej 16, Mellerup8930 Randers NØ · 0,7 km væk150 m² 5 vær. 1969895.000 kr.5.967 kr/m² · 463 dage på markedet
Til salgCBavnevej 165, Mellerup8930 Randers NØ · 1,0 km væk166 m² 5 vær. 19031.395.000 kr.8.404 kr/m² · 129 dage på markedet
Til salgDKraggårdsvej 23, Åstrup8930 Randers NØ · 2,0 km væk182 m² 7 vær. 18891.485.000 kr.8.159 kr/m² · 24 dage på markedet
eStatic