Menu
For mæglere Log ind
Birkestien 5, Mellerup
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Birkestien 5, Mellerup

Villa · 150 m² · bygget 1956

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 996 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i MellerupMedian pris/m² for villa i Mellerup (8930, sidste 24 mdr.): 11.424 kr/m² × 150 m².1.713.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.562.589 kr.

{'label': 'Udbudspris 49% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 1.767.896 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordbakken 36, Mellerup
8930 Randers NØ		154 m²146 m25-06-20241.475.000 kr.9.578 kr./m²
Fjordhøj 3, Mellerup
8930 Randers NØ		155 m²151 m07-11-20231.835.000 kr.11.839 kr./m²
Amtsvejen 88, Mellerup
8930 Randers NØ		155 m²186 m20-08-20251.850.000 kr.11.935 kr./m²
Fjordbakken 69, Mellerup
8930 Randers NØ		144 m²230 m03-11-20251.645.000 kr.11.424 kr./m²
Fjordbakken 18, Mellerup
8930 Randers NØ		140 m²232 m04-03-20251.825.000 kr.13.036 kr./m²
Fjordbakken 25, Mellerup
8930 Randers NØ		163 m²264 m14-09-20252.495.000 kr.15.307 kr./m²
Fjordbakken 7, Mellerup
8930 Randers NØ		178 m²289 m04-06-20252.355.000 kr.13.230 kr./m²
Fjordbakken 23, Mellerup
8930 Randers NØ		119 m²262 m30-12-2023770.000 kr.6.471 kr./m²
Fjordbakken 31, Mellerup
8930 Randers NØ		185 m²298 m11-12-20251.550.000 kr.8.378 kr./m²
Raisløkke 3, Mellerup
8930 Randers NØ		180 m²676 m22-12-20251.995.000 kr.11.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden