Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Rahbeks Have 19

Villa · 145 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.110.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.679.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.141 kr/m².3.133.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRahbeks gns: 20.827 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.689 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.846.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+401,16 pct. siden sep. 1994
583k1,6M2,5M3,5M4,5M1992199620002004200820122016202020244. sep. 1994767.600 kr.I dag · vores estimat3.846.923 kr.Markedet · 1992720.070 kr.Markedet · 1993771.400 kr.Markedet · 1994769.950 kr.Markedet · 1995804.460 kr.Markedet · 1996813.015 kr.Markedet · 1997845.060 kr.Markedet · 1998953.665 kr.Markedet · 19991.076.625 kr.Markedet · 20001.380.255 kr.Markedet · 2001899.725 kr.Markedet · 20021.507.130 kr.Markedet · 20031.563.825 kr.Markedet · 20041.603.700 kr.Markedet · 20052.034.640 kr.Markedet · 20062.308.980 kr.Markedet · 20072.492.115 kr.Markedet · 20082.302.890 kr.Markedet · 20092.147.160 kr.Markedet · 20101.905.155 kr.Markedet · 20111.933.285 kr.Markedet · 20121.614.720 kr.Markedet · 20132.169.345 kr.Markedet · 20141.282.815 kr.Markedet · 20151.885.000 kr.Markedet · 20161.892.395 kr.Markedet · 20172.069.295 kr.Markedet · 20182.175.000 kr.Markedet · 20192.183.120 kr.Markedet · 20202.579.695 kr.Markedet · 20212.936.685 kr.Markedet · 20223.109.670 kr.Markedet · 20232.744.415 kr.Markedet · 20243.206.675 kr.Markedet · 20253.170.135 kr.Markedet · 20263.513.060 kr.Markedet · 20274.459.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 1994 · Alm. Salg
767.600 kr.
I dag · vores estimat
3.846.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg767.600 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rahbeks Have 16
4300 Holbæk		134 m²122 m10-10-20253.410.000 kr.25.448 kr./m²
Rahbeks Have 39
4300 Holbæk		132 m²93 m22-08-20242.740.000 kr.20.758 kr./m²
Rahbeks Have 3
4300 Holbæk		157 m²151 m04-06-20243.260.000 kr.20.764 kr./m²
Rahbeks Have 18
4300 Holbæk		132 m²108 m10-02-20253.795.000 kr.28.750 kr./m²
Rahbeks Have 40
4300 Holbæk		132 m²131 m24-05-20253.395.000 kr.25.720 kr./m²
Rahbeks Have 8
4300 Holbæk		163 m²151 m25-08-20244.495.000 kr.27.577 kr./m²
Rahbeks Have 61
4300 Holbæk		121 m²206 m13-04-20242.475.000 kr.20.455 kr./m²
Rahbeks Have 45
4300 Holbæk		172 m²120 m21-12-20232.450.000 kr.14.244 kr./m²
Rahbeks Have 22
4300 Holbæk		112 m²107 m20-06-20242.320.000 kr.20.714 kr./m²
Rahbeks Have 33
4300 Holbæk		111 m²92 m09-03-20252.995.000 kr.26.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden