Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Rahbeks Have 15

Villa · 135 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 869 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.691.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.817.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.780 kr/m².3.228.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRahbeks gns: 20.827 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.701.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,64 pct. siden feb. 2008
543k1,4M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20082.425.000 kr.I dag · vores estimat3.701.564 kr.Markedet · 1992670.410 kr.Markedet · 1993718.200 kr.Markedet · 1994716.850 kr.Markedet · 1995748.980 kr.Markedet · 1996756.945 kr.Markedet · 1997786.780 kr.Markedet · 1998887.895 kr.Markedet · 19991.002.375 kr.Markedet · 20001.285.065 kr.Markedet · 2001837.675 kr.Markedet · 20021.403.190 kr.Markedet · 20031.455.975 kr.Markedet · 20041.493.100 kr.Markedet · 20051.894.320 kr.Markedet · 20062.149.740 kr.Markedet · 20072.320.245 kr.Markedet · 20082.144.070 kr.Markedet · 20091.999.080 kr.Markedet · 20101.773.765 kr.Markedet · 20111.799.955 kr.Markedet · 20121.503.360 kr.Markedet · 20132.019.735 kr.Markedet · 20141.194.345 kr.Markedet · 20151.755.000 kr.Markedet · 20161.761.885 kr.Markedet · 20171.926.585 kr.Markedet · 20182.025.000 kr.Markedet · 20192.032.560 kr.Markedet · 20202.401.785 kr.Markedet · 20212.734.155 kr.Markedet · 20222.895.210 kr.Markedet · 20232.555.145 kr.Markedet · 20242.985.525 kr.Markedet · 20252.951.505 kr.Markedet · 20263.270.780 kr.Markedet · 20274.151.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2008 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.701.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 1976dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rahbeks Have 16
4300 Holbæk		134 m²137 m10-10-20253.410.000 kr.25.448 kr./m²
Rahbeks Have 18
4300 Holbæk		132 m²120 m10-02-20253.795.000 kr.28.750 kr./m²
Rahbeks Have 39
4300 Holbæk		132 m²131 m22-08-20242.740.000 kr.20.758 kr./m²
Rahbeks Have 40
4300 Holbæk		132 m²171 m24-05-20253.395.000 kr.25.720 kr./m²
Rahbeks Have 61
4300 Holbæk		121 m²240 m13-04-20242.475.000 kr.20.455 kr./m²
Rahbeks Have 3
4300 Holbæk		157 m²137 m04-06-20243.260.000 kr.20.764 kr./m²
Rahbeks Have 22
4300 Holbæk		112 m²133 m20-06-20242.320.000 kr.20.714 kr./m²
Rahbeks Have 33
4300 Holbæk		111 m²115 m09-03-20252.995.000 kr.26.982 kr./m²
Rahbeks Have 38
4300 Holbæk		111 m²191 m18-05-20263.400.000 kr.30.631 kr./m²
Rahbeks Have 8
4300 Holbæk		163 m²159 m25-08-20244.495.000 kr.27.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden