Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Ragnagade 24, 1. tv.

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1897. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1897
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
1000 m²
Bebygget areal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.425 kr/m².2.955.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRagnagade gns: 56.146 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.824 kr/m²-31,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.240.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ragnagade 26, 4. th
2100 København Ø		51 m²10 m26-08-20263.855.000 kr.75.588 kr./m²
Ragnagade 24, st. th
2100 København Ø		48 m²0 m28-07-20252.900.000 kr.60.417 kr./m²
Ragnagade 24, 4. th
2100 København Ø		48 m²0 m08-09-20242.695.000 kr.56.146 kr./m²
Æbeløgade 44, st. 4
2100 København Ø		50 m²384 m30-09-20253.160.000 kr.63.200 kr./m²
Æbeløgade 44, 4. 4
2100 København Ø		50 m²384 m08-09-20253.675.000 kr.73.500 kr./m²
Æbeløgade 46, 2. 1
2100 København Ø		50 m²388 m20-08-20253.125.000 kr.62.500 kr./m²
Æbeløgade 46, st. 4
2100 København Ø		50 m²388 m26-11-20242.895.000 kr.57.900 kr./m²
Æbeløgade 46, 3. 4
2100 København Ø		50 m²388 m03-11-20242.600.000 kr.52.000 kr./m²
Æbeløgade 46, 4. 1
2100 København Ø		50 m²388 m01-10-20242.500.000 kr.50.000 kr./m²
Sankt Kjelds Gade 23, 1. th
2100 København Ø		50 m²409 m26-12-20232.150.000 kr.43.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden