Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Ræveskovsvej 8

Villa · 185 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.187.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.791.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.063 kr/m².11.776.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.554.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,98 pct. siden jun. 2012
1,4M4,7M8,0M11,3M14,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20123.100.000 kr.I dag · vores estimat12.554.240 kr.Markedet · 19921.416.175 kr.Markedet · 19931.433.750 kr.Markedet · 19941.409.515 kr.Markedet · 19951.486.845 kr.Markedet · 19961.862.950 kr.Markedet · 19972.276.795 kr.Markedet · 19982.363.560 kr.Markedet · 19992.618.120 kr.Markedet · 20002.777.590 kr.Markedet · 20013.261.180 kr.Markedet · 20022.782.955 kr.Markedet · 20033.383.835 kr.Markedet · 20043.490.950 kr.Markedet · 20054.468.120 kr.Markedet · 20066.411.730 kr.Markedet · 20074.747.655 kr.Markedet · 20085.338.730 kr.Markedet · 20095.275.275 kr.Markedet · 20105.658.780 kr.Markedet · 20115.550.000 kr.Markedet · 20125.370.920 kr.Markedet · 20135.836.195 kr.Markedet · 20145.821.580 kr.Markedet · 20156.049.685 kr.Markedet · 20166.781.545 kr.Markedet · 20177.294.365 kr.Markedet · 20188.207.340 kr.Markedet · 20197.928.545 kr.Markedet · 20209.167.490 kr.Markedet · 202110.487.280 kr.Markedet · 202211.799.300 kr.Markedet · 202310.062.890 kr.Markedet · 202410.166.305 kr.Markedet · 202511.083.720 kr.Markedet · 202612.518.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
12.554.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1976aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbredden 16B
2820 Gentofte		186 m²414 m18-03-20259.250.000 kr.49.731 kr./m²
Søbredden 23
2820 Gentofte		190 m²262 m26-05-202512.500.000 kr.65.789 kr./m²
Tjørnekrogen 4
2820 Gentofte		181 m²518 m08-10-202513.550.000 kr.74.862 kr./m²
Brogårdsvej 43
2820 Gentofte		189 m²627 m26-09-202410.800.000 kr.57.143 kr./m²
Søtoften 10A
2820 Gentofte		183 m²756 m05-08-202514.400.000 kr.78.689 kr./m²
Søtoften 4
2820 Gentofte		187 m²789 m02-09-202512.050.000 kr.64.439 kr./m²
Søbredden 32
2820 Gentofte		171 m²282 m04-04-202410.500.000 kr.61.404 kr./m²
C L Ibsens Vej 29
2820 Gentofte		190 m²764 m24-04-202513.500.000 kr.71.053 kr./m²
Frugtparken 21
2820 Gentofte		186 m²951 m19-10-20259.900.000 kr.53.226 kr./m²
Brogårdsvej 37
2820 Gentofte		176 m²700 m30-10-202411.315.000 kr.64.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden