Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Ræveskiftet 17, Havreholm

Fritidshus · 90 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 2.789 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2013. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
2789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.000.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.842 kr/m².4.384.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2789 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.703.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+466,69 pct. siden jun. 2003
299k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202415. jun. 2003830.000 kr.I dag · vores estimat4.703.525 kr.Markedet · 1992298.710 kr.Markedet · 1993524.520 kr.Markedet · 1994441.450 kr.Markedet · 1995482.130 kr.Markedet · 1996743.400 kr.Markedet · 1997688.680 kr.Markedet · 1998636.480 kr.Markedet · 1999874.980 kr.Markedet · 2000904.500 kr.Markedet · 20011.166.220 kr.Markedet · 20021.099.350 kr.Markedet · 20031.411.830 kr.Markedet · 20041.895.040 kr.Markedet · 20051.777.950 kr.Markedet · 20062.881.080 kr.Markedet · 20072.459.970 kr.Markedet · 20083.056.850 kr.Markedet · 20091.857.150 kr.Markedet · 20102.642.130 kr.Markedet · 20111.838.340 kr.Markedet · 20122.049.480 kr.Markedet · 20131.420.920 kr.Markedet · 20141.810.080 kr.Markedet · 20152.427.300 kr.Markedet · 20161.706.940 kr.Markedet · 20172.310.840 kr.Markedet · 20182.712.240 kr.Markedet · 20192.556.450 kr.Markedet · 20202.834.910 kr.Markedet · 20214.197.510 kr.Markedet · 20223.648.690 kr.Markedet · 20234.111.650 kr.Markedet · 20244.462.650 kr.Markedet · 20254.168.710 kr.Markedet · 20264.500.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2003 · Alm. Salg
830.000 kr.
I dag · vores estimat
4.703.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2003jun.Solgt, familiehandel830.000 kr.
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villingebækvej 39, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		90 m²1,6 km03-05-20244.030.000 kr.44.778 kr./m²
Hørhavevej 3B, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		90 m²1,6 km22-10-20268.100.000 kr.90.000 kr./m²
Multebærvej 12, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		91 m²1,6 km01-02-20243.650.000 kr.40.110 kr./m²
Hyldevej 3, Horneby
3100 Hornbæk		90 m²1,8 km05-06-20264.800.000 kr.53.333 kr./m²
Blåbærvej 4, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		88 m²1,8 km03-10-20245.150.000 kr.58.523 kr./m²
Kongelysvej 16, Horneby
3100 Hornbæk		85 m²1,5 km09-11-20243.300.000 kr.38.824 kr./m²
Pilegårdsvej 29, Horneby
3100 Hornbæk		93 m²1,7 km17-03-20265.150.000 kr.55.376 kr./m²
Baroniet 4, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		91 m²1,9 km18-12-20232.500.000 kr.27.473 kr./m²
Baroniet 15, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		87 m²1,8 km12-06-20244.060.000 kr.46.667 kr./m²
Pilegårdsvej 15, Horneby
3100 Hornbæk		93 m²1,8 km08-10-20243.100.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden