Prisvurdering · 3100 Hornbæk
Fritidshus · 85 m² · bygget 1967
Fritidshus på 85 m², grund på 1.019 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2022. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Udbydes aktuelt til 6.250.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.250.000 kr / Estimat: 4.725.485 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)
Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Multebærvej 12, Horneby Fælled 3100 Hornbæk | 91 m² | 89 m | 01-02-2024 | 3.650.000 kr. | 40.110 kr./m² |
| Multebærvej 10, Horneby Fælled 3100 Hornbæk | 103 m² | 72 m | 21-01-2026 | 5.150.000 kr. | 50.000 kr./m² |
| Bøgevej 15, Horneby 3100 Hornbæk | 84 m² | 389 m | 17-07-2025 | 4.200.000 kr. | 50.000 kr./m² |
| Spurvevej 30 3100 Hornbæk | 87 m² | 306 m | 01-06-2025 | 4.500.000 kr. | 51.724 kr./m² |
| Edenvej 10A, Horneby Fælled 3100 Hornbæk | 85 m² | 498 m | 03-12-2023 | 6.500.000 kr. | 76.471 kr./m² |
| Kongelysvej 16, Horneby 3100 Hornbæk | 85 m² | 520 m | 09-11-2024 | 3.300.000 kr. | 38.824 kr./m² |
| Blåbærvej 4, Horneby Fælled 3100 Hornbæk | 88 m² | 289 m | 03-10-2024 | 5.150.000 kr. | 58.523 kr./m² |
| Villingebækvej 39, Horneby Fælled 3100 Hornbæk | 90 m² | 264 m | 03-05-2024 | 4.030.000 kr. | 44.778 kr./m² |
| Syrenvej 12 3100 Hornbæk | 83 m² | 565 m | 11-08-2026 | 4.100.000 kr. | 49.398 kr./m² |
| Gyvelvej 50, Kildekrog 3100 Hornbæk | 87 m² | 567 m | 30-08-2025 | 5.400.000 kr. | 62.069 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgMultebærvej 9, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,0 km væk73 m² 3 vær. 19994.395.000 kr.60.205 kr/m² · 135 dage på markedet
Til salgSaronvej 2A, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,1 km væk130 m² 6 vær. 20206.995.000 kr.53.808 kr/m² · 102 dage på markedet
Til salgBlåbærvej 17, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,1 km væk173 m² 8 vær. 197415.995.000 kr.92.457 kr/m² · 176 dage på markedet
Til salgHørhavevej 3B, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,1 km væk90 m² 4 vær. 19998.985.000 kr.99.833 kr/m² · 102 dage på markedet
Til salgCHindbærvej 11, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,2 km væk266 m² 7 vær. 19078.975.000 kr.33.741 kr/m² · 157 dage på markedet
Til salgSkættevej 2, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,2 km væk141 m² 4 vær. 20198.985.000 kr.63.723 kr/m² · 124 dage på markedet
Til salgA2010Teglhøjvej 37, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,2 km væk230 m² 5 vær. 201510.995.000 kr.47.804 kr/m² · 170 dage på markedet
Til salgGl Hørhavevej 8, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,3 km væk65 m² 4 vær. 19364.250.000 kr.65.385 kr/m² · 191 dage på markedet
Til salgTranevej 4, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,3 km væk44 m² 4 vær. 19673.850.000 kr.87.500 kr/m² · 136 dage på markedet
Til salgTeglhøjvej 13, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,3 km væk85 m² 4 vær. 194010.500.000 kr.123.529 kr/m² · 138 dage på markedet
Til salgGSpurvevej 63100 Hornbæk · 0,4 km væk102 m² 3 vær. 19615.795.000 kr.56.814 kr/m² · 96 dage på markedet
Til salgVillingebækvej 81, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,4 km væk67 m² 3 vær. 19884.500.000 kr.67.164 kr/m² · 207 dage på markedet
eStatic