Menu
For mæglere Log ind
Baroniet 34, Horneby Fælled

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Baroniet 34, Horneby Fælled

Fritidshus · 73 m² · bygget 1987

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 982 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Udbydes aktuelt til 5.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
982 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
410.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i Horneby FælledMedian pris/m² for fritidshus i Horneby Fælled (3100, sidste 24 mdr.): 50.000 kr/m² × 73 m².3.650.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.526.301 kr.

{'label': 'Udbudspris 76% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.750.000 kr / Estimat: 3.262.180 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baroniet 6, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		80 m²267 m26-03-20244.025.000 kr.50.312 kr./m²
Baroniet 15, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		87 m²196 m12-06-20244.060.000 kr.46.667 kr./m²
Baroniet 4, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		91 m²289 m18-12-20232.500.000 kr.27.473 kr./m²
Baroniet 22, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		99 m²136 m09-01-20263.625.000 kr.36.616 kr./m²
Baroniet 20, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		106 m²131 m07-04-20254.550.000 kr.42.925 kr./m²
Baroniet 35, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		109 m²69 m14-01-20264.150.000 kr.38.073 kr./m²
Ravnsbækvej 18, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		74 m²160 m10-08-20255.800.000 kr.78.378 kr./m²
Solkrogen 19, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		76 m²168 m22-04-20253.325.000 kr.43.750 kr./m²
Kildevænget 5, Kildekrog
3100 Hornbæk		71 m²731 m12-11-20254.480.000 kr.63.099 kr./m²
Teilmanns Alle 19
3100 Hornbæk		74 m²849 m10-06-20264.625.000 kr.62.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden