Menu
For mæglere Log ind
Tranevej 4, Horneby Fælled

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Tranevej 4, Horneby Fælled

Fritidshus · 44 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 897 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Udbydes aktuelt til 3.850.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
44 m²
Bebygget areal
44 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
715.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i Horneby FælledMedian pris/m² for fritidshus i Horneby Fælled (3100, sidste 24 mdr.): 50.000 kr/m² × 44 m².2.200.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.857.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Ejerandel overdraget
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 8, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		62 m²53 m07-07-20243.575.000 kr.57.661 kr./m²
Ringgårdsvej 9, Horneby
3100 Hornbæk		45 m²496 m12-01-20253.695.000 kr.82.111 kr./m²
Assegårdsvej 3, Horneby
3100 Hornbæk		46 m²557 m03-05-20253.450.000 kr.75.000 kr./m²
Duevej 11
3100 Hornbæk		41 m²547 m17-12-20253.750.000 kr.91.463 kr./m²
Nordre Strandvej 479
3100 Hornbæk		45 m²1,1 km04-02-20263.395.000 kr.75.444 kr./m²
Teglhøjvej 29, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		50 m²316 m30-03-20253.925.000 kr.78.500 kr./m²
Bøgevej 3, Horneby
3100 Hornbæk		52 m²66 m01-03-20253.150.000 kr.60.577 kr./m²
Assegårdsvej 16, Horneby
3100 Hornbæk		50 m²646 m14-06-20264.225.000 kr.84.500 kr./m²
Edenvej 27, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		49 m²866 m16-07-20243.998.000 kr.81.592 kr./m²
Bøgevej 4
3100 Hornbæk		54 m²111 m30-04-20263.900.000 kr.72.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden