Prisvurdering · 3100 Hornbæk
Fritidshus · 186 m² · bygget 2022
Fritidshus på 186 m², grund på 1.243 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 11.995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 30% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 11.995.000 kr / Estimat: 9.255.713 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)
Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Gyvelvej 18, Kildekrog 3100 Hornbæk | 183 m² | 484 m | 08-03-2026 | 15.950.000 kr. | 87.158 kr./m² |
| Gyvelvej 18, Kildekrog 3100 Hornbæk | 183 m² | 484 m | 14-12-2023 | 16.900.000 kr. | 92.350 kr./m² |
| Villingebækvej 23C, Horneby Fælled 3100 Hornbæk | 180 m² | 1,0 km | 21-11-2023 | 8.445.000 kr. | 46.917 kr./m² |
| Tennisvej 5 3100 Hornbæk | 196 m² | 931 m | 13-12-2023 | 7.700.000 kr. | 39.286 kr./m² |
| Tredie Tangvej 6 3100 Hornbæk | 190 m² | 1,2 km | 20-03-2024 | 14.500.000 kr. | 76.316 kr./m² |
| Maarevej 5 3100 Hornbæk | 178 m² | 1,2 km | 27-02-2025 | 6.300.000 kr. | 35.393 kr./m² |
| Gyvelvej 22, Kildekrog 3100 Hornbæk | 158 m² | 456 m | 14-07-2024 | 11.800.000 kr. | 74.684 kr./m² |
| Gyvelvej 16, Kildekrog 3100 Hornbæk | 158 m² | 487 m | 18-05-2024 | 14.850.000 kr. | 93.987 kr./m² |
| Villingebæk Strandvej 551 3100 Hornbæk | 175 m² | 1,2 km | 30-01-2024 | 8.550.000 kr. | 48.857 kr./m² |
| Nordre Strandvej 493 3100 Hornbæk | 163 m² | 866 m | 06-03-2025 | 7.550.000 kr. | 46.319 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBaroniet 34, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,2 km væk73 m² 5 vær. 19875.750.000 kr.78.767 kr/m² · 154 dage på markedet
Til salgVillingebækvej 81, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,3 km væk67 m² 3 vær. 19884.500.000 kr.67.164 kr/m² · 206 dage på markedet
Til salgF1Soltoften 5, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,3 km væk156 m² 7 vær. 196012.800.000 kr.82.051 kr/m² · 142 dage på markedet
Til salgGranbovej 7, Kildekrog3100 Hornbæk · 0,3 km væk309 m² 9 vær. 192829.000.000 kr.93.851 kr/m² · 301 dage på markedet
Til salgVillingebækvej 108B, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,4 km væk117 m² 5 vær. 19358.795.000 kr.75.171 kr/m² · 77 dage på markedet
Til salgSkættevej 2, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,4 km væk141 m² 4 vær. 20198.985.000 kr.63.723 kr/m² · 123 dage på markedet
Til salgSolkrogen 13, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,4 km væk101 m² 3 vær. 20074.595.000 kr.45.495 kr/m² · 70 dage på markedet
Til salgLyngbakken 6A, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,4 km væk147 m² 5 vær. 202513.495.000 kr.91.803 kr/m² · 119 dage på markedet
Til salgGyvelvej 22, Kildekrog3100 Hornbæk · 0,5 km væk158 m² 4 vær. 201814.500.000 kr.91.772 kr/m² · 213 dage på markedet
Til salgLyngbakken 2, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,5 km væk177 m² 3 vær. 202312.750.000 kr.72.034 kr/m² · 142 dage på markedet
Til salgSaronvej 2A, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,5 km væk130 m² 6 vær. 20206.995.000 kr.53.808 kr/m² · 101 dage på markedet
Til salgBirkekrogen 133100 Hornbæk · 0,5 km væk65 m² 19543.995.000 kr.61.462 kr/m² · 44 dage på markedet
eStatic