Ræveløkken 33, Korup

Villa · 110 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.736.000 kr.
Offentlig grundværdi: 895.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 110 m².1.567.610 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.770.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+471,17 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1994 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.770.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994majSolgt, alm. frit salg310.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ræveløkken 47, Korup 5210 Odense NV	143 m²	115 m	01-03-2025	1.970.000 kr.	13.776 kr./m²
Ræveløkken 11, Korup 5210 Odense NV	165 m²	150 m	28-10-2025	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²
Ræveløkken 15, Korup 5210 Odense NV	167 m²	118 m	04-08-2025	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Rugårdsvej 520, Korup 5210 Odense NV	108 m²	189 m	22-10-2025	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²
Grævlingløkken 85, Korup 5210 Odense NV	110 m²	443 m	16-12-2024	1.525.000 kr.	13.864 kr./m²
Spurvevej 12, Korup 5210 Odense NV	112 m²	337 m	18-12-2025	2.370.000 kr.	21.161 kr./m²
Billeshavevej 13, Korup 5210 Odense NV	114 m²	247 m	04-01-2026	2.045.000 kr.	17.939 kr./m²
Grævlingløkken 81, Korup 5210 Odense NV	113 m²	389 m	10-06-2026	1.650.000 kr.	14.602 kr./m²
Egernvænget 20, Korup 5210 Odense NV	112 m²	560 m	07-06-2024	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Kronhjortløkken 70, Korup 5210 Odense NV	105 m²	350 m	12-09-2024	2.225.000 kr.	21.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu