Ræveholmsvej 21

Villa · 176 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 705 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.582 kr/m².5.795.489 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRæveholmsvej gns: 38.344 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.649 kr/m²+10,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.480.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,49 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.480.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
2005Bygget
2002nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ræveholmsvej 43 2690 Karlslunde	181 m²	189 m	20-09-2024	7.600.000 kr.	41.989 kr./m²
Ræveholmsvej 51 2690 Karlslunde	126 m²	273 m	05-02-2025	3.750.000 kr.	29.762 kr./m²
Granvænget 2 2690 Karlslunde	172 m²	89 m	08-10-2024	4.150.000 kr.	24.128 kr./m²
Strandgårdssvinget 7B 2690 Karlslunde	181 m²	172 m	27-07-2025	4.300.000 kr.	23.757 kr./m²
Engvej 10 2690 Karlslunde	175 m²	359 m	12-11-2023	6.750.000 kr.	38.571 kr./m²
Åbuen 3 2690 Karlslunde	185 m²	77 m	08-07-2026	7.750.000 kr.	41.892 kr./m²
Klintegårdsvej 2 2690 Karlslunde	176 m²	487 m	30-11-2026	6.700.000 kr.	38.068 kr./m²
Klintegårdsvej 2 2690 Karlslunde	176 m²	487 m	27-10-2026	6.700.000 kr.	38.068 kr./m²
Klintebakken 7 2690 Karlslunde	176 m²	508 m	04-05-2025	6.400.000 kr.	36.364 kr./m²
Planteskolevej 3 2690 Karlslunde	166 m²	59 m	23-08-2025	3.854.897 kr.	23.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu