Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Rævebakkevej 4

Villa · 114 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 921 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1985. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.832.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.974.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.010 kr/m².4.225.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRævebakkevej gns: 35.209 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.934.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,33 pct. siden aug. 1998
448k1,9M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202425. aug. 19981.002.950 kr.I dag · vores estimat3.934.832 kr.Markedet · 1992755.820 kr.Markedet · 1993663.594 kr.Markedet · 1994742.824 kr.Markedet · 1995719.796 kr.Markedet · 1996898.776 kr.Markedet · 19971.058.376 kr.Markedet · 19981.305.984 kr.Markedet · 19991.421.010 kr.Markedet · 20001.359.108 kr.Markedet · 20011.314.648 kr.Markedet · 20021.642.284 kr.Markedet · 20031.501.950 kr.Markedet · 20041.615.266 kr.Markedet · 20052.053.710 kr.Markedet · 20062.939.718 kr.Markedet · 20072.563.290 kr.Markedet · 20082.589.054 kr.Markedet · 20092.017.800 kr.Markedet · 20102.168.736 kr.Markedet · 20111.878.378 kr.Markedet · 20121.939.368 kr.Markedet · 20131.900.038 kr.Markedet · 20142.351.706 kr.Markedet · 20152.527.038 kr.Markedet · 20162.689.944 kr.Markedet · 20173.080.280 kr.Markedet · 20183.562.386 kr.Markedet · 20193.164.982 kr.Markedet · 20203.561.588 kr.Markedet · 20214.231.566 kr.Markedet · 20223.535.938 kr.Markedet · 20233.805.890 kr.Markedet · 20244.497.642 kr.Markedet · 20255.059.206 kr.Markedet · 20265.133.306 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 1998 · Alm. Salg
1.002.950 kr.
I dag · vores estimat
3.934.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg1.002.950 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rævebakkevej 17
2610 Rødovre		125 m²212 m25-08-20255.495.000 kr.43.960 kr./m²
Rævebakkevej 41
2610 Rødovre		134 m²338 m04-04-20244.770.000 kr.35.597 kr./m²
Rævebakkevej 49
2610 Rødovre		135 m²344 m16-01-20244.545.000 kr.33.667 kr./m²
Rævebakkevej 34
2610 Rødovre		153 m²267 m06-05-20245.290.000 kr.34.575 kr./m²
Vievang Alle 2A
2610 Rødovre		113 m²190 m18-08-20242.795.000 kr.24.735 kr./m²
Viemosebro 23
2610 Rødovre		113 m²236 m03-02-20264.505.000 kr.39.867 kr./m²
Krarupvej 22
2610 Rødovre		115 m²252 m27-10-20243.450.000 kr.30.000 kr./m²
Ved Harrestrup Å 19
2610 Rødovre		115 m²268 m05-01-20263.900.000 kr.33.913 kr./m²
Torsøvej 1
2610 Rødovre		117 m²158 m11-01-20253.150.000 kr.26.923 kr./m²
Munktoftevej 9
2610 Rødovre		118 m²183 m10-07-20264.350.000 kr.36.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden