Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Rævebakken 4

Villa · 145 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 948 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.752.000 kr.
Offentlig grundværdi
887.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.053 kr/m².1.951.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.772.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,90 pct. siden jan. 1993
408k805k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202418. jan. 1993620.000 kr.I dag · vores estimat1.772.607 kr.Markedet · 1992854.340 kr.Markedet · 1993407.740 kr.Markedet · 1994554.770 kr.Markedet · 1995659.025 kr.Markedet · 1996598.270 kr.Markedet · 1997569.705 kr.Markedet · 1998823.310 kr.Markedet · 19991.254.685 kr.Markedet · 20001.151.735 kr.Markedet · 20011.157.390 kr.Markedet · 20021.047.915 kr.Markedet · 20031.103.015 kr.Markedet · 20041.151.445 kr.Markedet · 20051.112.875 kr.Markedet · 20061.457.685 kr.Markedet · 20071.520.615 kr.Markedet · 20081.506.550 kr.Markedet · 20091.454.930 kr.Markedet · 20101.787.705 kr.Markedet · 20111.166.525 kr.Markedet · 2012932.205 kr.Markedet · 20131.142.455 kr.Markedet · 20141.211.475 kr.Markedet · 20151.249.755 kr.Markedet · 20161.402.005 kr.Markedet · 20171.206.545 kr.Markedet · 20181.359.375 kr.Markedet · 20191.311.235 kr.Markedet · 20201.611.530 kr.Markedet · 20211.521.340 kr.Markedet · 20221.825.115 kr.Markedet · 20231.791.475 kr.Markedet · 20241.936.185 kr.Markedet · 20251.745.075 kr.Markedet · 20261.647.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 1993 · Alm. Salg
620.000 kr.
I dag · vores estimat
1.772.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jan.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rævebakken 2
4760 Vordingborg		131 m²22 m04-05-20261.800.000 kr.13.740 kr./m²
Rævebakken 5
4760 Vordingborg		192 m²38 m22-09-20252.800.000 kr.14.583 kr./m²
Bakkedraget 16
4760 Vordingborg		146 m²191 m29-05-20241.440.000 kr.9.863 kr./m²
Grævlingestien 7
4760 Vordingborg		143 m²380 m24-04-20251.395.000 kr.9.755 kr./m²
Nyråd Markvej 3
4760 Vordingborg		148 m²395 m13-08-20241.895.000 kr.12.804 kr./m²
Harestien 3
4760 Vordingborg		154 m²287 m10-02-20241.595.000 kr.10.357 kr./m²
Kærmindevej 34
4760 Vordingborg		140 m²515 m24-01-20241.325.000 kr.9.464 kr./m²
Hulemosevej 2
4760 Vordingborg		146 m²742 m15-04-20262.500.000 kr.17.123 kr./m²
Kidhavevej 3
4760 Vordingborg		151 m²466 m28-11-20232.548.000 kr.16.874 kr./m²
Florkevej 8
4760 Vordingborg		139 m²517 m12-10-20242.220.000 kr.15.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden