Rævebakken 19, Nr Onsild

Landejendom · 185 m² · bygget 2003

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 42.757 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 42757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.271 kr/m².8.815.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)42757 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.451.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,44 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.451.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
2003Bygget
2001aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randersvej 93 9500 Hobro	253 m²	1,8 km	04-12-2023	2.900.000 kr.	11.462 kr./m²
Viborg Landevej 96, Sønder Onsild Stationsby 9500 Hobro	179 m²	4,7 km	09-04-2025	1.800.000 kr.	10.056 kr./m²
Øls Kirkevej 3, Øls 9500 Hobro	156 m²	4,1 km	06-08-2025	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Mariagervej 93, Skjellerup 9500 Hobro	180 m²	5,4 km	28-11-2023	7.300.000 kr.	40.556 kr./m²
Fyrkatvej 39 9500 Hobro	96 m²	2,4 km	10-01-2025	13.800.000 kr.	143.750 kr./m²
Brøndumvej 10, Øls 9500 Hobro	143 m²	4,5 km	26-10-2025	4.225.000 kr.	29.545 kr./m²
Torndalsvej 2 9500 Hobro	179 m²	6,1 km	19-08-2025	10.550.000 kr.	58.939 kr./m²
Skivevej 84, Hald-Tostrup 9500 Hobro	254 m²	3,5 km	16-12-2025	10.400.000 kr.	40.945 kr./m²
Strandholtvej 11, Skjellerup 9500 Hobro	226 m²	5,7 km	25-03-2024	33.500.000 kr.	148.230 kr./m²
Gettrupvej 22, Andrup 9500 Hobro	106 m²	4,1 km	08-10-2023	1.875.000 kr.	17.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu