Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Rævebæk 5

Rækkehus · 90 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 413 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1965. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
413 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
970.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.644 kr/m².1.168.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk90 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.180.771 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,45 pct. siden sep. 2010
322k654k986k1,3M1,6M1996199920012005201020132015201720192021202220232024202623. sep. 2010595.000 kr.I dag · vores estimat1.180.771 kr.Markedet · 1996322.290 kr.Markedet · 1999659.610 kr.Markedet · 2001656.910 kr.Markedet · 20051.173.240 kr.Markedet · 2013434.250 kr.Markedet · 2015891.990 kr.Markedet · 2017916.110 kr.Markedet · 2019573.120 kr.Markedet · 2021642.870 kr.Markedet · 20221.017.090 kr.Markedet · 2023543.060 kr.Markedet · 20241.406.250 kr.Markedet · 20261.649.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2010 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.180.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt på tvangsauktion595.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Martin Lønnesvej 58A
4440 Mørkøv		90 m²364 m12-02-20261.500.000 kr.16.667 kr./m²
Martin Lønnesvej 58B
4440 Mørkøv		75 m²371 m12-02-20261.500.000 kr.20.000 kr./m²
Åvej 9C
4440 Mørkøv		56 m²125 m26-11-2024875.000 kr.15.625 kr./m²
Åvej 11A
4440 Mørkøv		56 m²151 m22-04-2026800.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden