Rævebæk 1, 4440 Mørkøv — Villa · 142 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 647 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2001. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 647 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.394.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.269 kr/m².1.684.100 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.534.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Ejerandel overdraget
Ombygning
1987nov.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævebæk 4 4440 Mørkøv	114 m²	68 m	17-09-2024	1.555.000 kr.	13.640 kr./m²
Nyvej 23 4440 Mørkøv	148 m²	114 m	11-02-2026	1.650.000 kr.	11.149 kr./m²
Nyvej 11 4440 Mørkøv	147 m²	261 m	21-09-2026	1.995.000 kr.	13.571 kr./m²
Vestervej 14 4440 Mørkøv	142 m²	569 m	03-11-2024	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Kærvej 4 4440 Mørkøv	136 m²	294 m	30-10-2024	1.980.000 kr.	14.559 kr./m²
Martin Lønnesvej 13 4440 Mørkøv	134 m²	319 m	18-02-2025	1.376.000 kr.	10.269 kr./m²
Kildevangen 19 4440 Mørkøv	137 m²	509 m	12-11-2024	1.600.000 kr.	11.679 kr./m²
Svalevej 2 4440 Mørkøv	137 m²	519 m	24-07-2024	1.495.000 kr.	10.912 kr./m²
Holbækvej 202, Syvendekøb 4440 Mørkøv	140 m²	693 m	31-08-2026	1.795.000 kr.	12.821 kr./m²
Holbækvej 202, Syvendekøb 4440 Mørkøv	140 m²	693 m	20-07-2026	1.795.000 kr.	12.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu