Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4700 Næstved

Ræveagrene 8

Villa · 200 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.091 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
254 m²
Grundareal
1091 m²
Indbygget carport
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.469 kr/m².4.942.000 kr.
  2. 2Vores vurdering5.580.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+830,12 pct. siden okt. 2016
600k1,8M3,1M4,3M5,6M1992199620002004200820122016202020244. okt. 2016600.000 kr.I dag · vores estimat5.580.703 kr.Markedet · 1992808.200 kr.Markedet · 1993735.200 kr.Markedet · 19941.006.400 kr.Markedet · 19951.112.200 kr.Markedet · 19961.070.600 kr.Markedet · 19971.154.000 kr.Markedet · 19981.327.600 kr.Markedet · 19991.429.000 kr.Markedet · 20001.540.400 kr.Markedet · 20011.609.000 kr.Markedet · 20021.600.800 kr.Markedet · 20031.740.800 kr.Markedet · 20041.828.000 kr.Markedet · 20052.033.400 kr.Markedet · 20062.663.800 kr.Markedet · 20072.726.400 kr.Markedet · 20082.920.400 kr.Markedet · 20092.226.400 kr.Markedet · 20102.309.200 kr.Markedet · 20112.251.400 kr.Markedet · 20121.650.000 kr.Markedet · 20131.983.000 kr.Markedet · 20141.724.200 kr.Markedet · 20151.893.800 kr.Markedet · 20162.032.400 kr.Markedet · 20172.077.600 kr.Markedet · 20182.368.400 kr.Markedet · 20192.364.600 kr.Markedet · 20202.477.800 kr.Markedet · 20212.708.800 kr.Markedet · 20223.012.400 kr.Markedet · 20232.891.400 kr.Markedet · 20242.916.000 kr.Markedet · 20253.144.600 kr.Markedet · 20263.667.600 kr.Markedet · 20272.530.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2016 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.580.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2016okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018600.000 kr.
  • 2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskelunden 16
4700 Næstved		208 m²180 m22-06-20255.800.000 kr.27.885 kr./m²
Kærsagrene 18
4700 Næstved		193 m²401 m01-06-20254.400.000 kr.22.798 kr./m²
Eskeskoven 10
4700 Næstved		209 m²339 m22-11-20254.500.000 kr.21.531 kr./m²
Kærsagrene 59
4700 Næstved		208 m²459 m01-05-20244.900.000 kr.23.558 kr./m²
Kærsagrene 33
4700 Næstved		210 m²409 m20-11-20245.700.000 kr.27.143 kr./m²
Eskeskoven 47
4700 Næstved		187 m²318 m21-12-20235.800.000 kr.31.016 kr./m²
Grøftestykkerne 5
4700 Næstved		187 m²325 m22-04-20264.795.000 kr.25.642 kr./m²
Kærsagrene 10
4700 Næstved		183 m²333 m29-10-20244.500.000 kr.24.590 kr./m²
Grøftestykkerne 20
4700 Næstved		177 m²125 m25-06-20254.100.000 kr.23.164 kr./m²
Eskelunden 8
4700 Næstved		180 m²274 m19-04-20264.925.000 kr.27.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden