Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4700 Næstved

Ræveagrene 4

Villa · 180 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.093 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
1093 m²
Indbygget carport
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.215 kr/m².4.770.000 kr.
  2. 2Vores vurdering5.326.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,97 pct. siden jul. 2020
662k1,8M3,0M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20203.600.000 kr.I dag · vores estimat5.326.864 kr.Markedet · 1992727.380 kr.Markedet · 1993661.680 kr.Markedet · 1994905.760 kr.Markedet · 19951.000.980 kr.Markedet · 1996963.540 kr.Markedet · 19971.038.600 kr.Markedet · 19981.194.840 kr.Markedet · 19991.286.100 kr.Markedet · 20001.386.360 kr.Markedet · 20011.448.100 kr.Markedet · 20021.440.720 kr.Markedet · 20031.566.720 kr.Markedet · 20041.645.200 kr.Markedet · 20051.830.060 kr.Markedet · 20062.397.420 kr.Markedet · 20072.453.760 kr.Markedet · 20082.628.360 kr.Markedet · 20092.003.760 kr.Markedet · 20102.078.280 kr.Markedet · 20112.026.260 kr.Markedet · 20121.485.000 kr.Markedet · 20131.784.700 kr.Markedet · 20141.551.780 kr.Markedet · 20151.704.420 kr.Markedet · 20161.829.160 kr.Markedet · 20171.869.840 kr.Markedet · 20182.131.560 kr.Markedet · 20192.128.140 kr.Markedet · 20202.230.020 kr.Markedet · 20212.437.920 kr.Markedet · 20222.711.160 kr.Markedet · 20232.602.260 kr.Markedet · 20242.624.400 kr.Markedet · 20252.830.140 kr.Markedet · 20263.300.840 kr.Markedet · 20272.277.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.326.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Ejerskifte3.600.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2015apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskelunden 8
4700 Næstved		180 m²231 m19-04-20264.925.000 kr.27.361 kr./m²
Grøftestykkerne 20
4700 Næstved		177 m²99 m25-06-20254.100.000 kr.23.164 kr./m²
Grøftestykkerne 39
4700 Næstved		174 m²188 m13-10-20255.150.000 kr.29.598 kr./m²
Kærsagrene 10
4700 Næstved		183 m²347 m29-10-20244.500.000 kr.24.590 kr./m²
Grøftestykkerne 16
4700 Næstved		171 m²141 m10-08-20264.905.000 kr.28.684 kr./m²
Grøftestykkerne 5
4700 Næstved		187 m²294 m22-04-20264.795.000 kr.25.642 kr./m²
Eskeskoven 47
4700 Næstved		187 m²304 m21-12-20235.800.000 kr.31.016 kr./m²
Satellitvej 5
4700 Næstved		183 m²548 m17-11-20244.250.000 kr.23.224 kr./m²
Kærsagrene 49
4700 Næstved		187 m²569 m09-09-20254.875.000 kr.26.070 kr./m²
Kærsagrene 18
4700 Næstved		193 m²402 m01-06-20254.400.000 kr.22.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden