Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4700 Næstved

Ræveagrene 28

Villa · 174 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 979 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
241 m²
Grundareal
979 m²
Indbygget carport
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.215 kr/m².4.770.000 kr.
  2. 2Vores vurdering5.266.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+777,70 pct. siden apr. 2017
600k1,8M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202422. apr. 2017600.000 kr.I dag · vores estimat5.266.186 kr.Markedet · 1992703.134 kr.Markedet · 1993639.624 kr.Markedet · 1994875.568 kr.Markedet · 1995967.614 kr.Markedet · 1996931.422 kr.Markedet · 19971.003.980 kr.Markedet · 19981.155.012 kr.Markedet · 19991.243.230 kr.Markedet · 20001.340.148 kr.Markedet · 20011.399.830 kr.Markedet · 20021.392.696 kr.Markedet · 20031.514.496 kr.Markedet · 20041.590.360 kr.Markedet · 20051.769.058 kr.Markedet · 20062.317.506 kr.Markedet · 20072.371.968 kr.Markedet · 20082.540.748 kr.Markedet · 20091.936.968 kr.Markedet · 20102.009.004 kr.Markedet · 20111.958.718 kr.Markedet · 20121.435.500 kr.Markedet · 20131.725.210 kr.Markedet · 20141.500.054 kr.Markedet · 20151.647.606 kr.Markedet · 20161.768.188 kr.Markedet · 20171.807.512 kr.Markedet · 20182.060.508 kr.Markedet · 20192.057.202 kr.Markedet · 20202.155.686 kr.Markedet · 20212.356.656 kr.Markedet · 20222.620.788 kr.Markedet · 20232.515.518 kr.Markedet · 20242.536.920 kr.Markedet · 20252.735.802 kr.Markedet · 20263.190.812 kr.Markedet · 20272.201.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2017 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.266.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2017apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019600.000 kr.
  • 2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøftestykkerne 39
4700 Næstved		174 m²265 m13-10-20255.150.000 kr.29.598 kr./m²
Grøftestykkerne 20
4700 Næstved		177 m²181 m25-06-20254.100.000 kr.23.164 kr./m²
Grøftestykkerne 16
4700 Næstved		171 m²224 m10-08-20264.905.000 kr.28.684 kr./m²
Eskelunden 8
4700 Næstved		180 m²251 m19-04-20264.925.000 kr.27.361 kr./m²
Kærsagrene 10
4700 Næstved		183 m²265 m29-10-20244.500.000 kr.24.590 kr./m²
Eskeskoven 47
4700 Næstved		187 m²236 m21-12-20235.800.000 kr.31.016 kr./m²
Grøftestykkerne 5
4700 Næstved		187 m²371 m22-04-20264.795.000 kr.25.642 kr./m²
Satellitvej 5
4700 Næstved		183 m²619 m17-11-20244.250.000 kr.23.224 kr./m²
Kærsagrene 49
4700 Næstved		187 m²486 m09-09-20254.875.000 kr.26.070 kr./m²
Kærsagrene 18
4700 Næstved		193 m²321 m01-06-20254.400.000 kr.22.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden