Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4700 Næstved

Ræveagrene 21

Villa · 183 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.223 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
1223 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.215 kr/m².4.770.000 kr.
  2. 2Vores vurdering5.367.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+922,39 pct. siden apr. 2017
525k1,7M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202424. apr. 2017525.000 kr.I dag · vores estimat5.367.573 kr.Markedet · 1992739.503 kr.Markedet · 1993672.708 kr.Markedet · 1994920.856 kr.Markedet · 19951.017.663 kr.Markedet · 1996979.599 kr.Markedet · 19971.055.910 kr.Markedet · 19981.214.754 kr.Markedet · 19991.307.535 kr.Markedet · 20001.409.466 kr.Markedet · 20011.472.235 kr.Markedet · 20021.464.732 kr.Markedet · 20031.592.832 kr.Markedet · 20041.672.620 kr.Markedet · 20051.860.561 kr.Markedet · 20062.437.377 kr.Markedet · 20072.494.656 kr.Markedet · 20082.672.166 kr.Markedet · 20092.037.156 kr.Markedet · 20102.112.918 kr.Markedet · 20112.060.031 kr.Markedet · 20121.509.750 kr.Markedet · 20131.814.445 kr.Markedet · 20141.577.643 kr.Markedet · 20151.732.827 kr.Markedet · 20161.859.646 kr.Markedet · 20171.901.004 kr.Markedet · 20182.167.086 kr.Markedet · 20192.163.609 kr.Markedet · 20202.267.187 kr.Markedet · 20212.478.552 kr.Markedet · 20222.756.346 kr.Markedet · 20232.645.631 kr.Markedet · 20242.668.140 kr.Markedet · 20252.877.309 kr.Markedet · 20263.355.854 kr.Markedet · 20272.315.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2017 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
5.367.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2017apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019525.000 kr.
  • 2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsagrene 10
4700 Næstved		183 m²306 m29-10-20244.500.000 kr.24.590 kr./m²
Grøftestykkerne 20
4700 Næstved		177 m²166 m25-06-20254.100.000 kr.23.164 kr./m²
Eskelunden 8
4700 Næstved		180 m²307 m19-04-20264.925.000 kr.27.361 kr./m²
Eskeskoven 47
4700 Næstved		187 m²316 m21-12-20235.800.000 kr.31.016 kr./m²
Grøftestykkerne 5
4700 Næstved		187 m²365 m22-04-20264.795.000 kr.25.642 kr./m²
Satellitvej 5
4700 Næstved		183 m²622 m17-11-20244.250.000 kr.23.224 kr./m²
Grøftestykkerne 39
4700 Næstved		174 m²260 m13-10-20255.150.000 kr.29.598 kr./m²
Kærsagrene 49
4700 Næstved		187 m²530 m09-09-20254.875.000 kr.26.070 kr./m²
Grøftestykkerne 16
4700 Næstved		171 m²191 m10-08-20264.905.000 kr.28.684 kr./m²
Kærsagrene 18
4700 Næstved		193 m²383 m01-06-20254.400.000 kr.22.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden