Ræveagrene 15

Villa · 187 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.300 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 1300 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.215 kr/m².4.770.000 kr.
2Vores vurdering5.453.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+938,83 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2016 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.453.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017525.000 kr.
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grøftestykkerne 5 4700 Næstved	187 m²	296 m	22-04-2026	4.795.000 kr.	25.642 kr./m²
Eskeskoven 47 4700 Næstved	187 m²	381 m	21-12-2023	5.800.000 kr.	31.016 kr./m²
Grøftestykkerne 20 4700 Næstved	177 m²	105 m	25-06-2025	4.100.000 kr.	23.164 kr./m²
Kærsagrene 10 4700 Næstved	183 m²	392 m	29-10-2024	4.500.000 kr.	24.590 kr./m²
Eskelunden 8 4700 Næstved	180 m²	303 m	19-04-2026	4.925.000 kr.	27.361 kr./m²
Kærsagrene 49 4700 Næstved	187 m²	616 m	09-09-2025	4.875.000 kr.	26.070 kr./m²
Kærsagrene 18 4700 Næstved	193 m²	465 m	01-06-2025	4.400.000 kr.	22.798 kr./m²
Satellitvej 5 4700 Næstved	183 m²	555 m	17-11-2024	4.250.000 kr.	23.224 kr./m²
Grøftestykkerne 39 4700 Næstved	174 m²	197 m	13-10-2025	5.150.000 kr.	29.598 kr./m²
Grøftestykkerne 16 4700 Næstved	171 m²	111 m	10-08-2026	4.905.000 kr.	28.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu