Ræveagrene 13

Villa · 132 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 929 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 929 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.759 kr/m².2.607.750 kr.
2Vores vurdering3.631.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+505,23 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2016 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.631.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017600.000 kr.
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskelunden 5 4700 Næstved	130 m²	292 m	26-08-2024	1.300.000 kr.	10.000 kr./m²
Eskelunden 10 4700 Næstved	135 m²	238 m	09-11-2025	3.812.500 kr.	28.241 kr./m²
Eskeskoven 44 4700 Næstved	131 m²	381 m	31-12-2024	3.545.000 kr.	27.061 kr./m²
Satellitvej 12 4700 Næstved	144 m²	500 m	03-05-2025	2.825.000 kr.	19.618 kr./m²
Orionvej 145 4700 Næstved	126 m²	941 m	11-11-2025	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Mejerivej 29A 4700 Næstved	131 m²	1,3 km	20-08-2024	2.050.000 kr.	15.649 kr./m²
Klarinetvej 35 4700 Næstved	124 m²	955 m	05-03-2025	2.995.000 kr.	24.153 kr./m²
Mejerivej 22 4700 Næstved	130 m²	1,3 km	01-09-2024	1.895.000 kr.	14.577 kr./m²
Tubavej 55 4700 Næstved	135 m²	1,3 km	07-12-2023	2.650.000 kr.	19.630 kr./m²
Mejerivej 27 4700 Næstved	135 m²	1,3 km	02-11-2025	2.010.000 kr.	14.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu