Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Rærupvej 12, Grinderslev

Landejendom · 207 m² · bygget 1943

Om boligen

Landejendom på 207 m², grund på 249.060 m², 6 værelser, opført i 1943. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
249060 m²
Udestue
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.335.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.225 kr/m².10.940.450 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)249060 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.926.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6574,35 pct. siden mar. 2024
149k7,2M14,2M21,2M28,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2024148.725 kr.I dag · vores estimat9.926.428 kr.Markedet · 19921.221.714 kr.Markedet · 1993330.165 kr.Markedet · 1994541.719 kr.Markedet · 1995660.537 kr.Markedet · 19961.778.751 kr.Markedet · 1997230.598 kr.Markedet · 1998833.796 kr.Markedet · 19995.227.785 kr.Markedet · 20001.524.348 kr.Markedet · 20012.206.827 kr.Markedet · 20025.826.015 kr.Markedet · 20032.429.766 kr.Markedet · 20046.574.113 kr.Markedet · 200520.320.155 kr.Markedet · 20061.538.217 kr.Markedet · 20073.161.511 kr.Markedet · 20083.937.140 kr.Markedet · 20091.159.821 kr.Markedet · 20101.927.791 kr.Markedet · 20111.657.035 kr.Markedet · 20123.892.014 kr.Markedet · 201311.270.736 kr.Markedet · 20145.228.820 kr.Markedet · 20151.399.941 kr.Markedet · 20161.806.282 kr.Markedet · 20172.557.899 kr.Markedet · 20181.493.505 kr.Markedet · 20191.192.941 kr.Markedet · 20203.124.044 kr.Markedet · 20216.450.327 kr.Markedet · 20226.297.354 kr.Markedet · 20233.983.922 kr.Markedet · 202415.786.234 kr.Markedet · 20255.518.206 kr.Markedet · 202628.164.006 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
148.725 kr.
I dag · vores estimat
9.926.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerskifte148.725 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rærupvej 11, Grinderslev
7870 Roslev		168 m²750 m27-04-202630.200.000 kr.179.762 kr./m²
Eskjær Møllevej 6, Stouby
7870 Roslev		194 m²1,7 km30-07-20254.950.000 kr.25.515 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²2,9 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²3,5 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²
Nannerupvej 1, Nannerup
7870 Roslev		205 m²4,6 km16-01-202518.487.000 kr.90.180 kr./m²
Vihøjvej 2, Grinderslev
7870 Roslev		327 m²599 m27-04-202630.200.000 kr.92.355 kr./m²
Sallingsundvej 69
7870 Roslev		205 m²5,2 km25-08-20248.850.000 kr.43.171 kr./m²
Gråstenvej 5, Tustrup
7870 Roslev		255 m²3,5 km28-02-20251.625.000 kr.6.373 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup
7870 Roslev		161 m²3,7 km12-05-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg
7870 Roslev		249 m²4,4 km13-02-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden