Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Radulfsvej 4

Villa · 170 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.706.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.387.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.230 kr/m².4.908.189 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRadulfsvej gns: 28.132 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.612.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,49 pct. siden okt. 2018
705k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20183.995.000 kr.I dag · vores estimat5.612.392 kr.Markedet · 1992769.250 kr.Markedet · 1993997.220 kr.Markedet · 1994930.070 kr.Markedet · 19951.391.620 kr.Markedet · 19961.470.500 kr.Markedet · 19971.629.620 kr.Markedet · 19981.383.800 kr.Markedet · 19991.493.450 kr.Markedet · 20001.121.830 kr.Markedet · 20012.100.860 kr.Markedet · 20022.212.550 kr.Markedet · 20032.260.320 kr.Markedet · 20042.255.220 kr.Markedet · 20052.527.050 kr.Markedet · 20064.319.700 kr.Markedet · 20073.356.820 kr.Markedet · 20083.510.840 kr.Markedet · 20092.491.860 kr.Markedet · 20103.051.500 kr.Markedet · 20112.719.150 kr.Markedet · 20122.270.860 kr.Markedet · 20132.092.360 kr.Markedet · 20143.030.250 kr.Markedet · 20152.833.390 kr.Markedet · 20162.888.300 kr.Markedet · 20173.182.570 kr.Markedet · 20183.481.770 kr.Markedet · 20193.864.100 kr.Markedet · 20204.017.100 kr.Markedet · 20214.651.540 kr.Markedet · 20224.696.760 kr.Markedet · 20234.416.090 kr.Markedet · 20245.160.690 kr.Markedet · 20254.859.620 kr.Markedet · 20265.035.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.612.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Radulfsvej 3
2690 Karlslunde		172 m²51 m13-10-20244.750.000 kr.27.616 kr./m²
Radulfsvej 9
2690 Karlslunde		185 m²117 m21-04-20245.300.000 kr.28.649 kr./m²
Karlslunde Mosevej 24
2690 Karlslunde		172 m²95 m12-10-20264.327.000 kr.25.157 kr./m²
Vildmosevej 8
2690 Karlslunde		168 m²341 m04-03-20245.100.000 kr.30.357 kr./m²
Vildandevej 25
2690 Karlslunde		169 m²392 m02-12-20244.700.000 kr.27.811 kr./m²
Granvænget 2
2690 Karlslunde		172 m²423 m08-10-20244.150.000 kr.24.128 kr./m²
Præstevænget 32
2690 Karlslunde		175 m²289 m23-01-20256.375.000 kr.36.429 kr./m²
Åbakkevej 5
2690 Karlslunde		178 m²153 m10-06-20254.225.000 kr.23.736 kr./m²
Planteskolevej 3
2690 Karlslunde		166 m²356 m23-08-20253.854.897 kr.23.222 kr./m²
Hyttevej 5
2690 Karlslunde		179 m²220 m30-10-20256.300.000 kr.35.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden