Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Radulfsvej 11

Villa · 216 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 897 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.395.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.200.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.398 kr/m².6.765.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRadulfsvej gns: 28.132 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.642 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.953.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,81 pct. siden sep. 2012
895k2,7M4,6M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20122.450.000 kr.I dag · vores estimat6.953.274 kr.Markedet · 1992977.400 kr.Markedet · 19931.267.056 kr.Markedet · 19941.181.736 kr.Markedet · 19951.768.176 kr.Markedet · 19961.868.400 kr.Markedet · 19972.070.576 kr.Markedet · 19981.758.240 kr.Markedet · 19991.897.560 kr.Markedet · 20001.425.384 kr.Markedet · 20012.669.328 kr.Markedet · 20022.811.240 kr.Markedet · 20032.871.936 kr.Markedet · 20042.865.456 kr.Markedet · 20053.210.840 kr.Markedet · 20065.488.560 kr.Markedet · 20074.265.136 kr.Markedet · 20084.460.832 kr.Markedet · 20093.166.128 kr.Markedet · 20103.877.200 kr.Markedet · 20113.454.920 kr.Markedet · 20122.885.328 kr.Markedet · 20132.658.528 kr.Markedet · 20143.850.200 kr.Markedet · 20153.600.072 kr.Markedet · 20163.669.840 kr.Markedet · 20174.043.736 kr.Markedet · 20184.423.896 kr.Markedet · 20194.909.680 kr.Markedet · 20205.104.080 kr.Markedet · 20215.910.192 kr.Markedet · 20225.967.648 kr.Markedet · 20235.611.032 kr.Markedet · 20246.557.112 kr.Markedet · 20256.174.576 kr.Markedet · 20266.397.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.953.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Radulfsvej 9
2690 Karlslunde		185 m²9 m21-04-20245.300.000 kr.28.649 kr./m²
Radulfsvej 3
2690 Karlslunde		172 m²81 m13-10-20244.750.000 kr.27.616 kr./m²
Lyngkrogen 3
2690 Karlslunde		214 m²290 m18-05-20255.750.000 kr.26.869 kr./m²
Strandvangen 2
2690 Karlslunde		212 m²374 m16-11-20237.995.000 kr.37.712 kr./m²
Åbuen 15
2690 Karlslunde		219 m²436 m18-11-20238.365.000 kr.38.196 kr./m²
Søen 59
2690 Karlslunde		216 m²560 m22-12-20244.600.000 kr.21.296 kr./m²
Toftholmsvej 23
2690 Karlslunde		222 m²450 m21-01-20255.500.000 kr.24.775 kr./m²
Hyttevej 28
2690 Karlslunde		225 m²374 m10-07-20267.395.000 kr.32.867 kr./m²
H C Andersens Vej 12
2690 Karlslunde		211 m²554 m30-07-202410.500.000 kr.49.763 kr./m²
Åbuen 6
2690 Karlslunde		207 m²473 m26-11-20267.500.000 kr.36.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden