Rålundvej 62, Stenhøj

Villa · 158 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.194 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hjørring Kommune (9900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1194 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 82.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.173 kr/m².1.370.625 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.536.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,33 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.536.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg445.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhøjvej 470, Stenhøj 9900 Frederikshavn	79 m²	594 m	05-12-2024	450.000 kr.	5.696 kr./m²
Præstegårdsvej 58, Gærum 9900 Frederikshavn	157 m²	5,2 km	18-04-2024	1.200.000 kr.	7.643 kr./m²
Mosevej 12, Gærum 9900 Frederikshavn	152 m²	5,5 km	07-05-2024	1.025.000 kr.	6.743 kr./m²
Østergade 17, Gærum 9900 Frederikshavn	142 m²	5,6 km	07-04-2024	750.000 kr.	5.282 kr./m²
Katsigvej 38, Skærum 9900 Frederikshavn	173 m²	6,1 km	14-07-2025	2.095.000 kr.	12.110 kr./m²
Vrangbækvej 40 9900 Frederikshavn	181 m²	5,7 km	08-09-2024	2.895.000 kr.	15.994 kr./m²
Mosevej 24, Gærum 9900 Frederikshavn	190 m²	5,3 km	02-08-2025	975.000 kr.	5.132 kr./m²
Blakshøjgårdvej 6, Gærum 9900 Frederikshavn	98 m²	4,1 km	19-11-2024	1.431.250 kr.	14.605 kr./m²
Askevej 44, Gærum 9900 Frederikshavn	186 m²	5,9 km	01-03-2025	1.935.000 kr.	10.403 kr./m²
Østergade 13, Gærum 9900 Frederikshavn	117 m²	5,6 km	21-08-2024	950.000 kr.	8.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu