Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Rålundvej 57, Stenhøj

Villa · 137 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 2.110 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hjørring Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
2110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.557 kr/m².1.224.625 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2110 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.468.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenhøjvej 470, Stenhøj
9900 Frederikshavn		79 m²547 m05-12-2024450.000 kr.5.696 kr./m²
Østergade 17, Gærum
9900 Frederikshavn		142 m²5,6 km07-04-2024750.000 kr.5.282 kr./m²
Mosevej 12, Gærum
9900 Frederikshavn		152 m²5,4 km07-05-20241.025.000 kr.6.743 kr./m²
Præstegårdsvej 58, Gærum
9900 Frederikshavn		157 m²5,1 km18-04-20241.200.000 kr.7.643 kr./m²
Blakshøjgårdvej 6, Gærum
9900 Frederikshavn		98 m²4,1 km19-11-20241.431.250 kr.14.605 kr./m²
Østergade 13, Gærum
9900 Frederikshavn		117 m²5,6 km21-08-2024950.000 kr.8.120 kr./m²
Vrangbækvej 15
9900 Frederikshavn		112 m²5,4 km17-07-2024475.000 kr.4.241 kr./m²
Katsigvej 38, Skærum
9900 Frederikshavn		173 m²6,1 km14-07-20252.095.000 kr.12.110 kr./m²
Vrangbækvej 40
9900 Frederikshavn		181 m²5,7 km08-09-20242.895.000 kr.15.994 kr./m²
Mosevej 24, Gærum
9900 Frederikshavn		190 m²5,3 km02-08-2025975.000 kr.5.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden