Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Råholtvej 35, st.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1957

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.664.000 kr.
Offentlig grundværdi
705.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.594 kr/m².1.595.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering782.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,89 pct. siden okt. 1992
232k6,4M12,6M18,7M24,9M19921996200020042008201220162020202422. okt. 1992440.000 kr.I dag · vores estimat782.722 kr.Markedet · 1992530.010 kr.Markedet · 1993556.830 kr.Markedet · 1994474.390 kr.Markedet · 1995455.760 kr.Markedet · 1996444.420 kr.Markedet · 1997596.430 kr.Markedet · 1998540.270 kr.Markedet · 19991.025.010 kr.Markedet · 2000579.960 kr.Markedet · 2001860.400 kr.Markedet · 2002725.400 kr.Markedet · 2003323.460 kr.Markedet · 2004703.080 kr.Markedet · 2005470.430 kr.Markedet · 2006793.890 kr.Markedet · 20071.338.300 kr.Markedet · 2008972.540 kr.Markedet · 2009408.780 kr.Markedet · 2010548.460 kr.Markedet · 20111.027.620 kr.Markedet · 2012846.540 kr.Markedet · 2013974.970 kr.Markedet · 2014553.680 kr.Markedet · 20151.042.650 kr.Markedet · 2016762.390 kr.Markedet · 2017970.110 kr.Markedet · 2018814.320 kr.Markedet · 20191.220.940 kr.Markedet · 2020737.460 kr.Markedet · 20211.092.240 kr.Markedet · 20221.309.050 kr.Markedet · 20231.366.380 kr.Markedet · 20242.079.360 kr.Markedet · 20252.758.050 kr.Markedet · 2026620.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 1992 · Alm. Salg
440.000 kr.
I dag · vores estimat
782.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992okt.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olfert Fischers Vej 23C
9900 Frederikshavn		88 m²440 m31-07-2024875.000 kr.9.943 kr./m²
Barfredsvej 45A, st.
9900 Frederikshavn		85 m²625 m10-12-20241.725.000 kr.20.294 kr./m²
Søndergade 3A
9900 Frederikshavn		82 m²920 m10-12-20234.944.000 kr.60.293 kr./m²
Søndergade 133A
9900 Frederikshavn		99 m²1,1 km21-03-20241.900.000 kr.19.192 kr./m²
Mette Billes Vej 12
9900 Frederikshavn		75 m²864 m12-12-20241.100.000 kr.14.667 kr./m²
Hjørringvej 2A
9900 Frederikshavn		79 m²1,3 km10-12-20241.725.000 kr.21.835 kr./m²
Bovinsgade 2, st.
9900 Frederikshavn		76 m²1,0 km25-03-2026400.000 kr.5.263 kr./m²
Barfredsvej 45A, 1.
9900 Frederikshavn		109 m²625 m10-12-20241.725.000 kr.15.826 kr./m²
Olfert Fischers Vej 21C
9900 Frederikshavn		69 m²463 m03-06-2026365.000 kr.5.290 kr./m²
Kragholmen 206, 2. tv
9900 Frederikshavn		90 m²2,3 km03-06-20251.200.000 kr.13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden