Råholtvej 15

Villa · 150 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 655 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2013. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 655 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.134 kr/m².1.197.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRåholtvej gns: 5.769 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²-46,90 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.330.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,63 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.330.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2013Ombygning
1977nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Råholtvej 50 9900 Frederikshavn	130 m²	467 m	30-09-2025	750.000 kr.	5.769 kr./m²
Råholtvej 45 9900 Frederikshavn	112 m²	290 m	22-08-2024	585.000 kr.	5.223 kr./m²
Agnethevej 6 9900 Frederikshavn	153 m²	41 m	26-08-2026	995.000 kr.	6.503 kr./m²
Søren Norbys Vej 7 9900 Frederikshavn	150 m²	344 m	14-12-2024	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Enighedsvej 17 9900 Frederikshavn	148 m²	287 m	05-05-2026	690.000 kr.	4.662 kr./m²
Cort Adelers Vej 7 9900 Frederikshavn	151 m²	479 m	11-06-2024	1.250.000 kr.	8.278 kr./m²
F Übersax Vej 8 9900 Frederikshavn	148 m²	431 m	24-03-2024	2.125.000 kr.	14.358 kr./m²
Agnethevej 32 9900 Frederikshavn	156 m²	280 m	28-07-2024	1.225.000 kr.	7.853 kr./m²
Cort Adelers Vej 3 9900 Frederikshavn	147 m²	441 m	24-08-2026	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Peter Willemoes Vej 19 9900 Frederikshavn	154 m²	410 m	13-08-2024	2.400.000 kr.	15.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu